Потреба в житлі належить до первинних життєвих потреб людини. Житло– це будівлі, щитові будиночки, плавучі будинки, інші будівлі (приміщення), що використовуються для житла, а також історичні пам'ятки, ідентифіковані в основному як житлові будинки з житловими та нежитловими приміщеннями, що входять до них, житлове приміщення незалежно від форми власності, що входить до житлового фонд і використовуване для постійного чи тимчасового проживання, так само як і інше приміщення або будова, що не входить до житлового фонду, але використовується для тимчасового проживання. Житловий фонд - це узагальненість всіх житлових приміщень, що знаходяться на території РФ (ст. 1 ЖК РФ).

Головна функція житла– забезпечити людині сприятливе довкілля, т. е. впорядковане житло необхідне і для відпочинку, і для роботи, і для створення повноцінної сім'ї. Середовище проживання людини, яка визначає якість життя члена суспільства, утворює житло, введене в організацію комунального та побутового обслуговування населення.

У обстановці ринкової економіки житло є товар тривалого користування. Цей товар провокує великий додатковий попит (на килими, меблі, побутову техніку, посуд тощо. буд.) та активізує формування багатьох сфер економіки. Оскільки житло – дорогий товар, він є одним із найголовніших чинників стимулювання заощаджень населення, освіти інвестиційних ресурсів.

Статистика зобов'язана давати повну та об'єктивну інформацію про житловий фонд та житлові умови населення, яка необхідна, зокрема, для проведення житлової політики, т. е. розробки державою комплексу заходів, вкладених у задоволення потреб у житло. Останнього можна досягти за допомогою розв'язання статистикою наступних завдань:

1) надання відомостей про забезпеченість населення житлом, комунальним та побутовим обслуговуванням; оцінка комфортабельності житла та його стану (ступеня зношеності);

2) виявлення матеріалів про диференціацію житлових умов різних соціальних і демографічних груп населення, про відмінність у житлових умовах у різних регіонах країни, у містах (малих, середніх та великих) та у сільській місцевості; створення основи міжнародних зіставлень житлових умов;

3) аналіз стану та руху житлового фонду, проведення його капітального ремонту;

4) забезпечення інформацією про розвиток ринку житла, про поведінку на ньому продавців та покупців, необхідної, з одного боку, для розвитку фінансових інститутів, які обслуговують ринок нерухомості, з іншого – для розробки соціальних гарантій та пільг у житловій сфері;

5) відображення взаємозв'язків між доходами населення, житловими умовами та структурою споживання;

6) визначення розвитку соціальної інфраструктури та оцінка ефективності її функціонування

Істотність вирішення цих завдань ускладнюється гостротою житлової проблеми нашій країні, оскільки доступність житла безпосередньо впливає стан демографічних показників країни.

Згідно з перерахованими завданнями статистичні показники житлових умов населення та рівня його обслуговування можна розділити на кілька груп:

1) наявність, стан та рух житлового фонду;

2) житлові умови населення;

3) обслуговування та фінансування житлового фонду;

4) розвиток соціальної інфраструктури та її функціонування;

5) оцінка населенням житлових умов та якості комунального обслуговування;

Характеристика житлових умов

Характеристика житлових умов складається з таких показників: житловий фонд та його зміни, покращення житлового фонду, капітальний ремонт, модернізація та реконструкція, забезпеченість населення житлом. Розберемо елементи груп показників, які перелічені вище.

Житловий фонд:

1) загальна площа житлового фонду, м2;

2) житлова площа, м 2;

3) питома вага житлової площі загальною, %;

4) загальна кількість квартир – всього (одиниць), у тому числі окремих, комунальних;

5) розподіл квартир за кількістю кімнат, %;

6) розподіл квартир за середнім розміром, %;

7) розподіл житлового фонду за належністю (муніципальний фонд, відомчий, громадський, приватний),%;

8) розподіл житлового фонду за часом будівництва,%;

9) розподіл житлового фонду за ступенем зносу, %.

Відповідно до НК РФ житловою площею визнається площу житлових кімнат у житлових будинках і приміщеннях, тобто ізольованих приміщеннях, які є нерухомим майном та придатні для постійного проживання громадян, відповідають встановленим санітарним та технічним правилам та нормам, іншим вимогам законодавства. Загальна (корисна) площа житлового приміщення визначається як сума площі всіх частин такого приміщення та підсобних приміщень, розташованих усередині квартир: кухонь, передніх, внутрішньоквартирних коридорів, ванних або душових, санвузлів, гардеробних кімнат, комор, вбудованих шаф, а також мансард, мезонінів, критих лоджій, веранд, опалюваних та придатних для проживання. Підсобними приміщеннями у гуртожитках, окрім розглянутих, є приміщення медичного обслуговування та культурно-побутового призначення.

При оцінюванні комфортності житлового фонду також значення має і співвідношення житлової та загальної площ: висока питома вага житлової площі вказує на низьку комфортабельність житла, низька – може вказувати як на погане планування, недостатність житлової площі, так і на високу комфортабельність житлового фонду.

Житловий фонд враховується за видами житлових приміщень:

1) житловий будинок, частина житлового будинку;

2) квартира, частина квартири;

3) кімната.

Житловий будинок– це индивидуально-определенное будинок, що з кімнат, і навіть приміщень допоміжного використання, призначених задоволення людьми побутових та інших потреб, що з їх проживанням у цьому будинку (п. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартира– це структурно відокремлене приміщення у багатоквартирному будинку, яке забезпечує вірогідність прямого доступу до приміщень загального користування у цьому будинку та складається з однієї або декількох кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення людьми побутових та інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у такому відокремленому приміщенні (п. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Кімната - це частина житлового будинку або квартири, яка призначена для використання як місце безпосереднього проживання людьми в житловому будинку або квартирі (п. 4 ст. 16 ЖК РФ).

Облік житлового фонду ведеться за видами власності (ст. 19 ЖК РФ):

1) приватний житловий фонд – фонд, що перебуває у власності громадян та юридичних осіб (створених як приватні власники), у тому числі житлово-будівельних кооперативів (ЖБК);

2) державний житловийфонд -фонд, що знаходиться у власності Російської Федерації та у власності суб'єктів РФ;

3) муніципальний житловий фонд – фонд, що знаходиться у власності району, міста, а також відомчий фонд, що перебуває у повному господарському віданні муніципальних підприємств чи оперативному управлінні муніципальних установ;

4) громадський житловий фонд – фонд, що перебуває у власності громадських об'єднань;

5) житловий фонд в колективної власності– фонд, що перебуває у спільній чи частковій власності різних суб'єктів, приватної, державної, муніципальної власності, власності громадських об'єднань.

Класифікуватися житловий фонд також може бути і за видами розселення: житловий фонд у будинках коридорного типу, житловий фонд з поквартирним розселенням, житловий фонд у бараках, житловий фонд у гуртожитках ліжкового типу, житловий фонд у підвалах та напівпідвалах.

За цілями використання житловий фонд ділиться на (п. 3 ст. 19 ЖК РФ):

1) житловий фонд соціального використання – сукупність житлових приміщень державного та муніципального житлових фондів, що надаються громадянам за договорами найму соціального;

2) спеціалізований житловий фонд - сукупність житлових приміщень, призначених для проживання окремих категорій громадян у житлових приміщеннях державного та муніципального житлових фондів;

3) індивідуальний житловий фонд – сукупність житлових приміщень приватного житлового фонду, які використовуються громадянами – власниками таких приміщень для свого проживання, проживання членів своєї сім'ї та (або) проживання інших громадян на умовах безоплатного користування, а також юридичними особами – власниками таких приміщень для проживання на вказаних умовах користування;

4) житловий фонд комерційного використання – сукупність житлових приміщень, що використовуються власниками цих приміщень для проживання громадян на умовах відплатного користування, наданих громадянам за іншими договорами, наданими власниками цих приміщень особам у володіння та (або) у користування.

Житловий фонд обов'язково підлягає державному обліку у порядку, встановленому Урядом РФ (п. 4 ст. 19 ЖК РФ).

Державний облік житлового фонду нарівні з іншими формами його обліку має передбачати проведення технічного обліку житлового фонду, зокрема його технічну інвентаризацію та технічну паспортизацію (п. 5 ст. 19 ЖК РФ).

Рух житлового фонду:

1) спад житлового фонду, всього м 2 , у тому числі з причин вибуття:

а) за ветхістю та аварійністю;

б) від стихійних лих;

в) у зв'язку із переобладнанням житлових приміщень під нежитлові;

г) у зв'язку з реконструкцією та відведенням земель під нове будівництво;

2) житлове будівництво:

а) введення житла (загальна площа, житлова площа, м2);

б) кількість побудованих квартир – всього, од., у тому числі з кількістю кімнат: одна, дві, три тощо;

в) середній розмір побудованих квартир, м2;

г) введення житла за джерелами фінансування, м2;

д) структура нового житлового будівництва за поверховістю, %;

е) введення у дію житлових будинків за формами власності;

ж) введення в дію житлових будинків у міській та сільській місцевостях;

з) введення в дію будинків-інтернатів для людей похилого віку, інвалідів та дітей-інвалідів

Житловий фонд розподіляється за ступенем зносу, тобто виділяється загальна площа житлових приміщень зі зносом понад 70% - кам'яних та понад 65% - дерев'яних та ін; загальна площа аварійних будов. Цей показник дуже схожий на показник «вибуття за старістю та аварійністю».

Житлове будівництво є основним джерелом поповнення житлового фонду. Воно реалізується державними та недержавними підприємствами та організаціями, індивідуальними забудовниками за допомогою бюджетних коштів, іпотеки, власних коштів громадян та інших джерел фінансування. Рік від року збільшується питома вага житлового будівництва за рахунок коштів населення та за допомогою кредиту.

Капітальний ремонт та реконструкція житлового фонду:

1) капітальний ремонт, м 2 загальної площі;

2) реконструкція житлового фонду, м2;

3) джерела фінансування капітального ремонту.

Благоустрій житлового фонду:

1) житлова площа, яка обладнана: водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, гарячим водопостачанням, газом, електричними підлоговими плитами, ванними, душем, % до всієї площі житлового фонду;

2) % житлових будинків зі сміттєпроводом;

3) % квартир із телефонами.

Забезпеченість населення житлом:

1) житлова площа в середньому на одного мешкаючого, м 2 / чол.;

2) загальна площа в середньому на одного мешкаючого, м 2 / чол.;

3) чисельність населення, що проживає:

а) в окремій квартирі;

б) у комунальній квартирі;

в) в окремому будинку або його частині:

г) у гуртожитку;

4) те саме, в % до всіх жителів;

5) середня площа окремої квартири, м2/квартира;

6) середня кількість мешканців на одну кімнату, чол./кімната;

7) число домогосподарств, які перебувають обліку щоб одержати муніципального житла (абсолютне й у % до загального числа домогосподарств);

8) кількість сімей біженців та вимушених переселенців, які потребують житла.

У нашій країні за показником «житлова площа в середньому на одного мешкаючого» вводиться величина, яка визначає значення гігієнічного нормативу. За виконання міжнародних зіставлень житлових умов переважно застосовується показник «загальна площа загалом однієї проживаючого» (див. табл. 9).

Коли виходить забезпеченість 20-25 м 2 житлової площі на людину, то в розпорядженні кожного дорослого члена сім'ї виявляється окрема житлова зона, з'являється можливість мати кімнату для спілкування, спільного прийому їжі і т.д.

Розглянемо розрахунок забезпеченості та доступності житла.

I. Рівень забезпеченості населення житлом

Методика оцінки результативності федеральної цільової програми "Житло" на 2002-2010 р.

p align="justify"> При визначенні величини цільового індикатора використовується інформація про забезпеченість населення житлом. Джерелом даних є орган державної статистики (за даними форми № 1-житлофонд, яка затверджена постановою Федеральної служби державної статистики від 13 липня 2004 р. № 26).

Алгоритм розрахунку значень цільового індикатора по суб'єкту РФ та в середньому по РФ

Результати цільового індикатора щорічно розраховуються органом державної статистики по РФ та за суб'єктами РФ згідно з Методологічними положеннями зі статистики. Інформація про забезпеченість населення житлом друкується у статистичних збірниках (наприклад, у збірниках «Російський статистичний щорічник» та «Регіони Росії»).

Допустимо, якщо на дату знаходження величини цільового індикатора відсутня надрукована в статистичних збірниках інформація про забезпеченість населення житлом, то цільовий індикатор за суб'єктом РФ або в середньому за РФ визначається за формулою:

де ОЖ-рівень забезпеченості населення житлом у суб'єкті РФ (у РФ);

ПЛОЩА. -загальна площа житлового фонду у суб'єкті РФ (у РФ) на кінець року;

НАС. -загальна чисельність населення суб'єкті РФ (в РФ) наприкінці року.

До кінця 2007 р. рівень забезпеченості населення житлом у середньому по РФ повинен становити 20,9 м 2 на особу, до кінця 2010 р. - 21,7 м 2 на особу.

II. Коефіцієнт доступності житла

Методика оцінки результативності федеральної цільової програми "Житло" на 2002-2010 роки.

1) середня ринкова вартість 1 м 2 житла (у рублях у середньому протягом року). Знаходиться як середнє арифметичне середніх цін на первинному та вторинному ринках житла, що встановлюються органом державної статистики. Джерелом даних є орган державної статистики;

2) середньодушові грошові доходи (у рублях на місяць на особу в середньому за рік). Джерелом даних є орган державної статистики.

Алгоритм розрахунку значення цільового індикатора щодо суб'єкта РФ

Розмір цільового індикатора визначається як відношення середньої ринкової вартості типової квартири сукупною площею 54 м 2 до середнього річного загального грошового доходу сім'ї з 3 осіб у суб'єкті РФ.

Алгоритм розрахунку значення цільового індикатора в середньому по РФ

Розмір цільового індикатора визначається як відношення середньої по РФ ринкової вартості типової квартири сукупною площею 54 м 2 до середньодушового річного загального грошового доходу сім'ї з 3 осіб.

Значення цільового індикатора

До кінця 2007 р. коефіцієнт доступності житла в середньому по РФ повинен дорівнювати 3,2, до кінця 2010 року - 3

III. Частка сімей, які мають можливість придбати житло, що відповідає стандартам забезпечення житловими приміщеннями, за допомогою власних та позикових коштів

(Методика оцінки результативності федеральної цільової програми «Житло» на 2002-2010 р.)

При визначенні величини цільового індикатора використовуються такі дані:

1) середня ринкова вартість 1 м 2 житла (у рублях у середньому протягом року). Визначається як середнє арифметичне середніх цін на первинному та вторинному ринках житла. Джерелом інформації є орган державної статистики;

2) частка позикових коштів у вартості житла, що купується (у %). Розраховується з урахуванням середніх над ринком суб'єкта РФ умов кредитування банків та інших організацій, дають іпотечні позики для придбання житла. Джерелом інформації є адміністрація суб'єкта РФ. У ситуаціях, коли відкрите акціонерне товариство «Агентство з іпотечного житлового кредитування» рефінансує чималу частку іпотечних кредитів і позик, що видаються в суб'єкті РФ, як середня частина позикових коштів може застосовуватися частина позикових коштів за програмою Агентства;

3) відсоткова ставка за кредитом для придбання житла (в % на рік). Розраховується з урахуванням середніх над ринком суб'єкта РФ ставок по іпотечним житловим кредитах і позик у рублях. Джерелом інформації є ЦБ РФ (форма 0409302, яка затверджена вказівкою ЦБ РФ від 27 червня 2004 № 1481-У). У ситуаціях, коли Агентство рефінансує чималу частку іпотечних кредитів і позик, що видаються в суб'єкті РФ, як середні процентні ставки можуть застосовуватися процентні ставки за програмою Агентства;

4) термін кредиту купівлю житла (у роках). Розраховується з урахуванням середніх над ринком суб'єкта РФ термінів кредитування по іпотечним житловим кредитами і позик у рублях. Джерелом інформації є ЦБ РФ (форма 0409302, затверджена вказівкою ЦБ РФ від 27 червня 2004 № 1481-У). У ситуаціях, коли Агентство рефінансує чималу частку іпотечних кредитів і позик, що видаються в суб'єкті РФ, як середні терміни кредитування можуть застосовуватися терміни кредитування за програмою Агентства;

5) частина платежу за іпотечним житловим кредитом у доходах позичальника із созаемщиками (у %). Розраховується з урахуванням середніх над ринком суб'єкта РФ умов у частині платежу доході. Джерелом інформації є адміністрація суб'єкта РФ. У ситуаціях, коли Агентство рефінансує чималу частку іпотечних кредитів і позик, що видаються в суб'єкті РФ, як середня частина платежу в доході може застосовуватися частина платежу в доході за програмою Агентства;

6) поділ домашніх господарств за рівнем середньомісячного доходу. Джерелом інформації є орган державної статистики. У ситуації відсутності допускається застосування інших джерел відомостей про розподіл населення за рівнем середньодушового місячного доходу з посиланням на джерело інформації;

7) кількість сімей у суб'єкті РФ. Джерелом інформації є орган державної статистики

Алгоритм визначення величини цільового індикатора суб'єктом РФ

Мінімальний загальний дохід сім'ї, необхідний для купівлі житла, що відповідає стандартам забезпечення житловими приміщеннями (54 м 2 для сім'ї з трьох осіб), за рахунок власних та позикових коштів, знаходиться за формулою:

де TI- Мінімальний сукупний дохід сім'ї (у руб. на місяць);

LTV -частка позикових коштів у вартості житла, що купується (в %);

Р –середня ринкова вартість 1 м 2 житла (у руб. у середньому протягом року);

i- Відсоткова ставка за кредитом (у % на рік);

t –термін кредиту (у роках);

PI-частка платежу за іпотечним житловим кредитом у доходах сім'ї (у %)

Частка домашніх господарств із загальним доходом вища за мінімальний ( TI) перебуває виходячи з інформації про розподіл домашніх господарств за рівнем середньомісячного доходу. У ситуації відсутності інформації про розподіл домашніх господарств за рівнем середньомісячного доходу допускається застосування відомостей про розподіл населення за рівнем середньомісячного доходу з відповідною виноскою. У разі мінімальний сукупний дохід сім'ї ( TI) ділиться на середній розмір сім'ї (3 особи) та отриманий мінімальний дохід 1 особи зіставляється з даними про розподіл населення за рівнем середньодушового місячного доходу для встановлення частки населення з доходами вищими за мінімальний.

Алгоритм визначення величини цільового індикатора в середньому по РФ

Величина цільового індикатора в середньому по РФ визначається за такою формулою:

де ДС заг -частка сімей, які мають можливість придбати житло, що відповідає стандартам забезпечення житловими приміщеннями, за допомогою власних та позикових коштів у середньому по РФ;

ДС i –частка сімей в одному суб'єкті РФ, які мають можливість придбати житло, що відповідає стандартам забезпечення житловими приміщеннями, за допомогою власних та позикових коштів;

KC i –кількість сімей в одному суб'єкті РФ.

Розмір цільового індикатора

До кінця 2007 р. в середньому по РФ частка сімей, які мають можливість придбати житло, що відповідає стандартам забезпечення житловими приміщеннями, за допомогою власних та позикових коштів, дорівнювала 17%, до кінця 2010 р. повинна бути 30%

Показники обслуговування та фінансування житлового фонду

Для проведення житлово-комунальних реформ та забезпечення гідного рівня життя населення мають особливе значення показники обслуговування та фінансування житлового фонду. До показників цієї групи належать:

1) питома вага витрат на утримання житлового фонду та комунальні послуги у загальній величині видатків бюджету адміністративної одиниці, %:

2) кількість сімей, які одержують субсидії на оплату житлово-комунальних послуг;

3) те саме, у відсотках до загальної кількості сімей, які проживають на даній території;

4) питома вага витрат утримання житлового фонду у сумі витрат населення, %;

5) питома вага особистих витрат населення за утримання житла у загальній вартості надання житлових послуг, %;

Загалом можна розглядати два ймовірні напрями житлової політики: ліберальний та патерналістський (від лат. paternus-"Батьківський, батьківський"). При ліберальному напрямі житлової політикижитло надається головним чином як товар тривалого користування й у центрі уваги опиняються ринок житла, його стан, чинники, що впливають його розвиток, соціальна допомога відсувається другого план. При патерналістському напряміжитло розглядається не як товар, а як найголовніше соціальне благо, забезпечення ним відбувається за рахунок державного бюджету та коштів підприємств та безоплатного розподілу серед населення. У цьому випадку квартирна плата покриває лише невелику частину видатків держави на утримання житлового фонду. Даний напрямок житлової політики знаходив свою дорогу в життя в соціалістичних країнах, де квартплата компенсувала лише близько 1/3 видатків на утримання житла, дотації на житло надходили з держбюджету.

У розвинених країнах ліберальний напрямок житлової політики не виявляється у чистому вигляді: зазвичай за умов дії ринкових відносин запроваджуються заходи щодо обмеження квартирної (орендної) плати; є система допомоги та пільг з оплати житла, пільгові кредити та субсидії на придбання житла, пільги з податків на нерухомість; здійснюється будівництво дешевого муніципального житла з низькою квартплатою, утримання якого датується місцевими органами влади чи державою, але в придбання виділяються пільгові кредити. Програми, спрямовані на будівництво та введення в експлуатацію недорогого житла та пільг на його купівлю, користуються досить великою популярністю у країнах Європи, таких як Франція чи Швеція.

Метаморфоза житлово-комунального господарства у беззбитковий сектор економіки можлива лише з допомогою абсолютного покриття витрат житлово-комунальної сфери відповідними платежами населення. У рамках житлово-комунальної реформи неабияке значення має програма житлових субсидій (компенсацій) щодо оплати житла та комунальних послуг.

Гранично допустима витрата сім'ї на оплату житла постає як новий для нашої країни соціальний стандарт. Його прийняття означає проведення політики соціального захисту у житлово-комунальній галузі малозабезпечених громадян. Запроваджена система субсидій є заявною, т. е. щодо її оформлення заявник зобов'язаний документально підтвердити всі види одержуваних доходів. Право на отримання субсидій обов'язково має періодично підтверджуватись у ході переатестацій (зазвичай один раз на півроку). Відповідно до здійснюваної житлово-комунальної реформи збільшуються ставки оплати житла та тарифи за комунальні послуги. За відсутності чіткої установки зростання реальних грошових доходів населення зростання оплати житла та комунальних послуг створює труднощі середньозабезпеченим верствам населення, які не можуть розраховувати на субсидії щодо оплати житлово-комунальних послуг.

З розвитком ринкових відносин, можливо, посилюватимуться відмінності у житлових умовах населення, переважно під впливом зростання квартирної плати та впливу останньої на забезпеченість житлом. Цей процес може бути знайдено кількісно за допомогою вимірювання взаємозв'язку між рівнем оплати житла та забезпеченістю житлом, а також методами багатовимірної класифікації домогосподарств на основі наступних ознак:

1) рівень забезпеченості житлом;

2) розмір душового грошового доходу;

3) соціально-професійна група економічно активних членів домогосподарства;

4) число утриманців, чи коефіцієнт сімейного навантаження, тощо.

Житлова політика повинна включати організацію допомоги на утримання та ремонт житла сім'ям, які потребують її.

Статистика відіграє центральну роль щодо виявлення диференціації житлових умов населення, знаходження категорій мешканців, які потребують підтримки за рахунок коштів бюджету. Але в той же час плата за утримання житла для всіх мешканців має поетапно збільшуватися до рівня, коли повністю покриватимуться витрати паралельно з відповідним збільшенням прямих цільових соціальних виплат встановленим групам. У майбутньому можливе повне виведення утримання житлового фонду з-під контролю регіональної влади, припинення прямого субсидування організацій, які займаються ремонтом та утриманням житла, збільшення прямих виплат менш забезпеченим категоріям та пенсіонерам через зростання витрат на утримання та ремонт житла, створення спеціального регіонального фонду реконструкції та утримання житла.

Тарифи за комунальні послуги повинні базуватися на законах ціноутворення в умовах нормальних монополій, якими в РФ є газо-, водо-, енергопостачання тощо. гальмує зростання тарифів, акціонування деяких комунальних служб із затвердженням чіткого контролю над їх роботою. Найбільш значною функцією комунальних служб стають утилізація та переробка побутових відходів, прибирання територій та сходових кліток, організація поховань. Так було в бюджетах міст Німеччини фінансування цих видів діяльності становить середньому 12%. Відомості про результати діяльності комунальних служб містяться у звітності, яку вони представляють.

Необхідно, щоб була організація забезпечення відомостями по регіонах та муніципалітетах для вирішення завдань обслуговування та фінансування житлового фонду.

Статистика має відбивати розвиток конкуренції у сфері обслуговування житлового фонду, створення справжніх договірних відносин у житлово-комунальному господарстві.

Статистика розвитку соціальної інфраструктури

Все більший вплив соціальної інфраструктури на різноманітні сторони життя, збільшення значення у відтворювальному процесі робить її засобом інтенсифікації суспільного виробництва. Отже, питання зростання ефективності функціонування як окремих галузей соціальної сфери, а й її сукупності загалом завойовують дедалі більшу актуальність. Рівень формування соціальної інфраструктури вимірюється кількістю закладів освіти, культури, побутового обслуговування, торгівлі на тисячу жителів чи одиницю площі (наприклад, 1 м 2 ). До елементів соціальної інфраструктури відносяться: транспортна мережа (внутрішньоміська та між населеними пунктами), установи зв'язку, озеленення міст (що має неабияке значення для покращення екологічної обстановки), інфраструктура села та ін.

Розвиток транспорту обумовлюється кількістю його видів даної території, протяжністю маршрутів кожного виду. Істотними є такі показники, як кількість зупинок транспортних засобів будь-якого виду транспорту, сумісність даних елементів, але де вони реєструються державної статистикою. Значним компонентом соціальної інфраструктури є забезпечення умов застосування велосипедного транспорту, що головним чином характеризується існуванням і протяжністю велосипедних доріжок у містах і поза міськими територій. У містах істотно вплив такого чинника, як міський транспорт; його частка вагома у видатковій частині міського бюджету.

Підвищення вартості послуг громадського транспорту варто порівнювати зі зростанням цін на інші види платних послуг населенню, на споживчі товари, зі збільшенням заробітної плати та грошових доходів населення. Для заходів регіонального управління необхідно порівнювати такі показники: - обсяг виручки за надані послуги; кількість перевезених пасажирів; кількість осіб, які мають пільгові тарифи; можливість безкоштовного проїзду транспортом. Що є одним із реальних заходів щодо надання адресної соціальної допомоги нужденним, головним чином пенсіонерам.

Офіційна статистика досить небагатослівно говорить про роботу пасажирського міського транспорту, існують лише відомості щодо типів транспорту, про виконані пасажиро-кілометри, про кількість перевезених пасажирів. Відомча статистика містить більш детальні дані про кількість маршрутів по кожному виду транспорту, про графік руху транспорту за маршрутом, протяжність кожного. Значною інформацією для соціальної статистики є інформація про зриви системи транспортного обслуговування населення, про поділ транспортних засобів за термінами служби, нещасні випадки на транспорті, порівняні характеристики наповнюваності транспорту в годину «пік» і поза цим часом. Велике соціальне значення набуло розвитку мережі автомобільних доріг із твердим покриттям. Статистика повинна відображати як їх протяжність, а й якість.

Процес приватизації нашій країні опанував переважно сферою побутового обслуговування та громадського харчування. Соціальна статистика має завдання, що полягає у тому, щоб дати відносну характеристику постачання населення платними послугами підприємств різних організаційно-правових форм, зокрема магазинів роздрібної сфери різних форм власності. Статистика роздрібної торгівлі значно доповнює відомості статистики бюджетів населення у частці співвідношення продовольчих та непродовольчих товарів у загальному обсязі товарообігу.

Якщо визначення рівня формування інфраструктури вистачає показників насиченості її компонентами якоїсь території, переважно міст, то знаходження рівня споживання послуг, що надаються установами та організаціями соціальної інфраструктури, значущі такі показники, как:

1) середня кількість відвідувачів за одиницю часу (за рік, квартал, місяць), обслужених установою хімчистки, перукарні, лазні, кафе, ресторану;

2) загальна сума виручки, тис. руб.;

3) середня виручка на одного працівника даного типу установи, руб.;

4) виторг за видами послуг, тис. руб.

Даних показників замало характеристики доступності послуг, їх якості, задоволеності потреб. Подібна інформація може бути одержана виключно шляхом спеціальних обстежень. Здійснення федеральних та регіональних соціальних програм у частці допомоги бездомним (біженцям, вимушеним мігрантам, бомжам) призводить до появи таких елементів соціальної інфраструктури, як нічліжні будинки. З'являються нові організаційні форми культурної діяльності, наприклад, народні будинки. Все це необхідно відобразити у статистиці. Статистика повинна мати інформацію про поштові відділення та їх роботу, про кількість житлових приміщень, що мають не тільки телефони, а й факсовий зв'язок, зв'язок за допомогою електронної пошти. Крім цього, необхідні відомості про кількість вуличних телефонів-автоматів, включаючи міжміські та міжнародні (на 1000 мешканців). У показники соціальної статистики необхідно включити відомості про поширеність страхових фірм, нотаріальних контор, відділень Ощадбанку, відділень комерційних банків на 1000 жителів, банкоматів, тобто всіх одиниць, від яких залежить комфортабельність життя людей.

Збільшується забезпеченість народу речами культурно-побутового призначення довготривалого користування, що утворює основу формування області послуг (ательє, фото– і кіномайстерні, автосервіс, майстерні з ремонту побутової техніки тощо. буд.).

У містах ще одним елементом соціальної інфраструктури є парки, сквери, наявність яких вимірюється сукупною площею зелених насаджень (м2) та площею зелених насаджень на тисячу жителів (м2/люд).

Також статистичні показники мають відображати розвиток інфраструктури села. До цих показників відносяться:

1) введення в дію у сільській місцевості водопровідних мереж (км);

2) каналізаційних мереж (км);

3) газових мереж (тис. км);

4) АТС (тис. номерів загального користування);

5) ліній електропередач напругою 0,4 кВт, 6-20 кВт (тис. км);

6) автомобільних доріг з твердим покриттям (тис. км), у тому числі місцевого значення, відомчих та приватних.

Основне значення надається оцінці взаємопов'язаності формування соціальної інфраструктури. Для вирішення цього завдання варто кожній територіальній одиниці (області, місту, району) присвоїти ранг за значенням кожного з показників соціальної інфраструктури та визначити зв'язок між ранжуванням об'єктів за kхарактеристик. Ранг, присвоєний кожному району, відображає його місце формування даного компонента інфраструктури.

Дефіцит одних елементів інфраструктури може компенсуватись розвитком інших. Ці приклади доводять швидше тенденцію комплексного розвитку. Для кількісної оцінки даного процесу можна визначити коефіцієнти рангової кореляції Спірмена між кожною парою рангів, потім визначити середній з них. Число подібних коефіцієнтів дорівнює числу комбінацій з kпо 2 - З 2 k |, і операція робиться досить стомлюючою. Легше знайти коефіцієнт конкордації Кендала, який є середнім із попарних коефіцієнтів кореляції між рангами. Коефіцієнт конкордації визначається за такою формулою:

де S –сума квадратів відхилень суми рангів для кожного об'єкта від середньої суми рангів:

де Rj –ранг j-го району;

k –число рядів рангів (у прикладі це число показників, якими ранжирувалися райони);

п –число об'єктів, що ранжуються.

У статті йдеться про житлову проблему, загальну картину цін на первинне та вторинне житло в Башкортостані, індекси цін з 2014-2016 рік.

• Сучасний стан та перспективи управління ринком іпотечного кредитування в Росії
• Дослідження ринку складської нерухомості московського регіону та використання систем автоматизації складу
• Інфляція в Росії, її особливості та причини виникнення

Житло є головною умовою хорошого життя, будь-якої людини. Воно забезпечує населення гідним рівнем життя, створює сприятливе місце існування і є однією з основних умов підтримки якості життя людини.

Житлова проблема у наш часcчитається однією з найбільш значущих і актуальних не тільки для Росії та Республіки Башкортостан, але й для інших країн, а якість житла так сильно впливає на людський розвиток, що знаходить свій відбиток у державних документах, присвячених соціальному розвитку.

Так, наприклад, у Республіці Башкортостан було запроваджено програму «Молода сім'я» на 2015-2020 рр. затверджено підпрограму "Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло" на 2015-2020 роки в Республіці Башкортостан, яка підтримує молоді сім'ї пільговим житлом, надаючи квартири за низькими цінами або земельну ділянку.

Нерухомість житлового ринку поділяється на первинний та вторинний ринок житла. Здебільшого на первинному ринку житла відбувається продаж квартир у нових будинках, нещодавно збудованих, і навіть тих, які існують лише у проекті або лише починають будуватися. Населення заздалегідь купує квартиру, коли вона ще навіть не збудована, найчастіше доводиться чекати на два чи три роки, до отримання квартири. А вторинний ринок – це вже існуючі кілька років будинки, квартири, в яких уже жили люди. Також варто відзначити, що вторинний ринок завжди дорожчий за первинний. Так як вторинний ринок житла вже готовий для заселення, а первинний буде готовий лише за кілька років. Тому дуже вигідно купувати житло ще до його будівництва.

Загальна картина цін на первинне та вторинне житло по регіону, за офіційними даними, показує стабільну тенденцію до зниження цін порівняно з початком року. За офіційними даними, 1 квадратний метр житла на первинному ринку в Башкирії наприкінці вересня коштував 51,1 тис. рублів. А на вторинному ринку – 54,9 тис. Цінова ситуація нагадує першу половину 2014 року.

Також слід зазначити, що в Башкортостані встановлено середню ринкову ціну квадратного метра загальної площі житла у міських округах та районах на третій квартал 2015 року. Так, наприклад, середня ринкова вартість квадратного метра загальної площі в Уфі прийнята в розмірі 33 771 рубля, в Агіделі - 28 000, Кумертау - 31 200, в ЗАТО Міжгір'я - 23 600, в Нефтекамську - 33 500. Жовтневому та Стерлітамаку. У Салаваті «квадрат» оцінюється у 32 000, у Сібаї – у 31 000. У Баймаку – 29 300, Белебеї – 29 500, Білорецьку – 32 500, Бірську – 33 000, Чугаві – 32 000. 29 000, Дюртюлях та Мелеузі – 31 000, в Ішимбаї – 31 500, Туймазах – 33 100, Учалах – 32 100, Янаулі – 30 000.

У місті Уфа середня ціна на новобудови у квітні 2016 року становила 56,4 тис.руб.м2, що на 5,3% менше, ніж на початку 2016 року.
Зниження попиту та конкуренція спричиняють різні акції пропозиції забудовників.

За прогнозами на 2016 рік ціни сильно не зміняться, оскільки забудовники не мають передумов для подальшого зниження цін

Середня ціна кв. всіх новобудов з урахуванням відомих проектів у передмісті - 56.4 тис руб, зниження з початку 2015 року - на 5.3%

Середня ціна новобудови по місту - 3093800 руб, що говорить в динаміці про зменшення частки дрібних за площею, і, відповідно, загальною ціною квартир. Середня площа вибірки – 53,8 кв.м.

Середня ціна кв. об'єктів у передмісті - 37.5 тис руб за кв.м., середня ціна 1904.7 тис руб, площа 50 кв.м., більше 250 варіантів

У Башкирії порівняно з ажіотажем 2014 року, на початку 2015 року спостерігається різкий спад попиту як на вторинку, так і на новобудови. У разі вторинної нерухомості це пов'язано зі збільшенням ціни на 1,3%. Щодо первички, то зіграла свою роль збільшена Центробанком ключова ставка. Загальна причина стагнації – зростання інфляції та, як наслідок, зниження споживчого попиту.

Підсумовуючи, я хотіла б розглянути Таблицю 1 динаміка цін на житло в нашій Республіці Башкортостан.

Таблиця 1 ДИНАМІКА ЦІН НА РИНКУ ЖИТЛА В РЕСПУБЛІЦІ БАШКОРТОСТАН

	Середні ціни (тис. руб.)	Індекси цін, %
		До попереднього кварталу	До IV кварталу попереднього року
Первинний ринок
I квартал
IY квартал
Вторинний ринок
I квартал
IY квартал
Первинний ринок
I квартал
IY квартал
Вторинний ринок
I квартал
IY квартал
Первинний ринок
I квартал
Вторинний ринок
I квартал

Таким чином, роблячи висновок, ми бачимо, що середні ціни 2014-2016 року на первинний ринок житла першого кварталу зросли, порівняно на 1,1 тис. руб. А ось на вторинний ринок середні ціни знизилися аж на 2,2 тис. руб. Індекси цін з 2014 по 2016 рік на 1 квартал залишилися незмінними. Житлові проблеми завжди у всього населення, будь-якої пори року будуть затребувані. Хороша держава завжди прагнутиме забезпечити кожного мешканця, своєї країни житлом. Житло одна із основних умов підтримки якості життя.

Список літератури

1. Аблєєва, А.М. Факторна оцінка ефективності використання основних фондів сільського господарства/О.М. Аблєєва // Регіональна економіка: теорія та практика. - 2012. - №19. З. 26 – 34.
2. Аблєєва, А.М. Деякі особливості відтворення основних фондів сільського господарства/О.М. Аблєєва // Регіональна економіка: теорія та практика. – 2015. – №9 (384). - С. 54 - 64.
3. Аблєєва, А.М. Вплив інвестиційної політики формування структури основного капіталу / А.М. Аблєєва // Вчені записки Російського державного соціального університету. - 2009. - № 7-2. З. 102-108.
4. Аблєєва, А.М. Механізми та особливості відтворення основного капіталу сільському господарстві / А.М. Аблєєва // Вісник Башкирського державного аграрного університету. - 2011. - № 2. С. 61 - 67.
5. Аблєєва, А.М. Багатомірне угруповання регіонів за рівнем потенціалу відтворення основного капіталу сільського господарства / О.М. Аблєєва // Економічний аналіз: теорія та практика. - 2013. - № 9 (312). З. 32 – 41.
6. Ableeva, А.М. TREND STUDIES OF MACROECONOMIC INDICATORS IN COMPARABLE PRICES / A.M. Ableeva // Міжнародний журнал експериментальної освіти. - 2014. - № S6. - С. 57-58.
7. Аблєєва, А.М. Соціальна статистика: навчальний посібник/О.М. Аблєєва. - Уфа, 2010. - 182 с.
8. Аблєєва, А.М. Кількісна та якісна оцінка показників відтворення основних фондів сільського господарства / О.М. Аблєєва // Вісник Башкирського державного аграрного університету. - 2014. - № 1 (29). З. 100 – 103.
9. Аблєєва, А.М. Основний капітал та тенденції відтворення: монографія / А.М. Аблєєва. - Уфа, 2011. - 239 с.

Надіслати свою гарну роботу до бази знань просто. Використовуйте форму нижче

Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань у своєму навчанні та роботі, будуть вам дуже вдячні.

Розміщено на http://www.allbest.ru/

Статистика житлових умов

Вступ

статистика житловий комунальний

Потреба в житлі належить до первинних життєвих потреб людини. Основна функція житла - забезпечити людині сприятливе місце існування. З розвитком суспільства розширювалися функції житла. Сьогодні житло - місце ведення домашнього господарства, спілкування, відпочинку, сімейного виховання дітей, нерідко і місце навчання, трудової та дозвільної діяльності членів домогосподарства, місце споживання ними матеріальних та культурних благ, а також захисту людини від соціальних та інформаційних перевантажень.

ЖКГ - частина життєзабезпечення населення країни. Отоплюване житло - фундаментальна умова життя. До 1993 р. право на впорядковане житло відносилося до категорії цивільних прав та було записано у Конституції.

Житло, включене в систему комунального та побутового обслуговування населення, становить довкілля людини, що визначає якість життя. У разі ринкової економіки житло постає як товар тривалого користування. Воно індукує широкий додатковий попит (на меблі, килими, посуд, побутову техніку тощо) та стимулює розвиток багатьох галузей економіки. Будучи дорогим товаром, житло є одним із найважливіших факторів стимулювання заощаджень населення, формування інвестиційних ресурсів.

Статистика повинна давати всебічну та об'єктивну інформацію про житловий фонд та житлові умови населення, необхідну, зокрема, для проведення житлової політики, т. е. розробки державою комплексу заходів, вкладених у задоволення потреб у житло.

Статистика житлових умов, комунального та побутового обслуговування населення – порівняно молода галузь знань: до 1917 р. її не існувало; у радянський період вона була представлена ​​в основному даними про житловий фонд, які були повністю відірвані від показників населення. Очевидною є потреба переходу на міжнародні стандарти, що виходять з того, що поряд з показниками доходу, рівнем і структурою споживання та іншими факторами матеріальної забезпеченості житлові умови визначають рівень життя населення.

Статистика житлових умов

Житло, включене в систему комунального обслуговування населення, утворює місце існування людини і є важливою складовою якості її життя. Статистика житлових умов та комунального обслуговування вивчає наявність, склад та стан житлового фонду, його благоустрій, виробничу діяльність підприємств та служб, які забезпечують населення водою, теплом, газом, послугами каналізації, готелями та іншими видами благоустрою населених пунктів. Джерелами даних служать форми державного статистичного спостереження, відомча статистична звітність, переписи та мікропереписи та спеціальні обстеження населення.

Житлові умови характеризуються показниками: житловий фонд, рух житлового фонду, капітальний ремонт та реконструкція житлового фонду, благоустрій житлового фонду, забезпеченість населення житлом. Житловий фонд – сукупність усіх житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки та спеціалізовані будинки (гуртожитки, дитячі будинки, школи-інтернати та ін.), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення, придатні для проживання. Загальна площа житлових будинків – сума житлової площі та площі підсобних приміщень квартир. Житлова площа – площа житлових кімнат у житлових будинках та приміщеннях.

Обладнання житлового фонду включає водопровід, каналізацію, центральне опалення, ванни (душ), газ мережевий і зріджений за наявності встановленої підлогової газової плити, гаряче водопостачання. Забезпеченість населення житлом – кількість загальної та житлової площі, що припадає на одного жителя.

Статистика комунального обслуговування вивчає діяльність комунальних підприємств та служб з надання комунальних послуг водопостачання, каналізації, теплопостачання та готелів. Джерелом даних є форми державного статистичного спостереження. Система комунального обслуговування населення характеризується такими основними статистичними показниками.

Протяжність вуличної водопровідної мережі, під якою розуміється мережа трубопроводів, покладених уздовж вулиць, проїздів та набережних. Виробнича потужність водопроводу визначається максимальною кількістю води, яка може бути подана в мережу за добу. Забезпеченість населення централізованим водопостачанням – середньодобова відпустка води на одного мешканця.

Протяжність вуличної каналізаційної мережі, під якою розуміються трубопроводи, покладені вздовж вулиць, проїздів та набережних. Пропускна здатність очисних споруд характеризується кількістю стічної рідини, яку можуть пропустити за добу. Питома вага пропуску стічних вод через очищення визначається ставленням кількості очищених стічних вод до пропуску всіх стічних вод.

Протяжність теплових мереж визначається довжиною траси каналу з покладеними у ній двома трубопроводами. Теплова потужність опалювальних котелень визначається сумою номінальних потужностей всіх встановлених в них котлів.

Загальна площа готелів - площа всіх їх номерів та підсобних приміщень. Одночасна місткість готелів - кількість встановлених ліжок у всіх номерах.

Одним із найважливіших показників, що характеризують рівень життя населення, як і раніше, залишається забезпеченість житлом. У Росії житлова проблема стоїть дуже гостро. У черзі отримання житла і поліпшення житлових умов початку 2001г. налічувалося 11% від загальної кількості сімей. Основним джерелом забезпечення населення є нове житлове будівництво.

Останніми роками відбувається подальша децентралізація фінансування житлового будівництва. У разі обмеженості бюджетних фінансових ресурсів основними джерелами фінансування житлового будівництва залишаються кошти населення, власні кошти підприємств та закупівельних організацій.

Фінансове становище більшості підприємств та організацій складне; Гроші на будівництво житла обмежені, тому населення все більшою мірою саме шукає шляхи вирішення покращення своїх житлових умов. Введення індивідуальних житлових будинків здійснюється у всіх містах та районах країни. Але стримуючим чинником розвитку індивідуального житлового будівництва продовжує залишатися нестача коштів у населення.

Перетворення житлово-комунального господарства на беззбитковий сектор економіки можливе лише за рахунок повного покриття витрат житлово-комунальної сфери відповідними платежами населення. У перехідний період важливо забезпечити соціальну підтримку низькодохідних верств населення. Тому в рамках житлово-комунальної реформи велике значення має програма житлових субсидій (компенсацій) щодо оплати житла та комунальних послуг.

У радянський період середня сім'я витрачала приблизно 3% свого доходу на оплату житла та комунальних послуг. Відшкодування витрат житлово-комунального господарства відбувалося шляхом бюджетного дотування цієї галузі державою.

Житлово-комунальна реформа покликана змінити систему оплати за житло та комунальні послуги. Законодавчою основою реформи є Закон «Про основи федеральної житлової політики» (1992). З 1994 р. оплаті підлягає загальна площа квартири, а не лише житлова, як це було в радянський період, що давало приховані переваги тим, хто проживає в квартирах з великими холами, кухнями, коридорами, площа яких не підлягала оплаті. З 1997 р. у ставку оплати житла почала запроваджуватися плата за найм та амортизаційні відрахування на капітальний ремонт.

Статистика відіграє провідну роль щодо виявлення диференціації житлових умов населення, визначення категорій мешканців, які потребують підтримки за рахунок коштів бюджету. При цьому плата за утримання житла для всіх мешканців має поетапно підвищуватись до рівня, коли повністю покриватимуться витрати паралельно з відповідним збільшенням прямих цільових соціальних виплат певним групам.

Тарифи за комунальні послуги повинні ґрунтуватися на законах ціноутворення в умовах природних монополій, якими в Росії є газо-, водо-, енергопостачання і т. д. стримує зростання тарифів, акціонування деяких комунальних служб із встановленням чіткого контролю над їх роботою. Дедалі важливішою функцією комунальних служб стають прибирання територій та сходових клітин, утилізація та переробка побутових відходів, організація поховань. Інформація про результати діяльності комунальних служб міститься у поданій ними звітності.

Висновок

Статистика має відбивати розвиток конкуренції у сфері обслуговування житлового фонду, формування реальних договірних відносин у житлово-комунальному господарстві.

Завдання соціальної статистики у тому, щоб дати порівняльну характеристику забезпечення населення платними послугами установ різних організаційно-правових форм, включаючи магазини роздрібної мережі різних форм власності. Статистика роздрібної торгівлі істотно доповнює дані статистики бюджетів населення щодо співвідношення продовольчих і непродовольчих товарів у загальному обсязі товарообігу.

Складність соціальних процесів викликає різноманітність способів їх виміру, виявлення соціальних чинників, які впливають них. Велике значення мають тут результати опитувань населення. Суб'єктивні оцінки житлових умов, якості довкілля дозволяють виробляти рекомендації проектувальникам житла, містобудівникам, служать основою визначення напрямів соціальної політики на найближче майбутнє. Особлива цінність такої інформації полягає в тому, що оцінки житлових умов, побутового обслуговування «прив'язані» до особистісних та сімейних характеристик опитуваних – демографічним, соціальним, економічним. В результаті з'являється можливість отримати цілісне уявлення про «бажані» та «ідеальні» умови життя для різних категорій населення, визначити амплітуду домагань, знайти загальне та специфічне в оцінках різних типів респондентів.

Респонденту дається можливість оцінити функціональні якості будинку та квартири стосовно потреб усіх членів сім'ї, насамперед дітей - школярів та дошкільнят. З'ясовуються потреби в дитячих установах, режимі їх роботи, формі занять з дітьми, а також заняття у вільний час дорослих членів сім'ї, їх бажання (небажання) спілкування з друзями, родичами в житлі та поза ним. Крім того, запитальники або анкети містять питання щодо спілкування з сусідами по квартирі (якщо це комунальна квартира), по поверху, будинку, двору, з довколишніх будинків, а також оцінки сусідських відносин (конфліктні, байдужі, дуже хороші). З'ясовуються уявлення про «ідеального сусіда», особливо важливі для людей похилого віку.

Отже, крім об'єктивних параметрів якості житла необхідно враховувати суб'єктивні оцінки житлових умов сімей. Суб'єктивна оцінка житлових умов залежить від того, хто займає житло: від числа членів сім'ї і, отже, від розміру площі, що припадає на одну особу, демографічного складу сім'ї (родинних відносин, статі та віку членів сім'ї), занять членів сім'ї.

Література

Іванов Ю.М. Економічна статистика 2000

Соціальна статистика:Підручник/под.ред. І. І. Єлісєєвої - 3-тє вид. перероб. та дод. - М; 2003 р.

Пантелєєва Т. С., Червякова Г. А. – Економічні основи соціальної роботи. - Навчальний посібник - М; 2001 р.

Розміщено на Allbest.ru

Подібні документи

Завдання статистики даних. Характеристика житлових умов. Показники обслуговування та фінансування житлового фонду. Статистика розвитку побутового та транспортного обслуговування населення. Оцінка населенням житлових умов та соціальної інфраструктури.

курсова робота , доданий 10.11.2010


Статистика населення, доходів населення, споживання товарів та послуг. Зайнятість та безробіття. Статистика житлових умов. Статистика охорони здоров'я. Забезпеченість населення необхідними матеріальними благами та послугами.

реферат, доданий 22.04.2003


Поняття, предмет, завдання, система показників статистичного вивчення рівня та якості життя населення, методи їхньої оцінки. Аналіз рівня доходів та забезпеченості населення житлом у кожній області Росії та перспективи поліпшення цих показників.

курсова робота , доданий 01.03.2009


Історія становлення демографії. Предмет, завдання та методи дослідження. Спеціалізація всередині демографії. Основні та приватні наукові показники. Визначення чисельності населення та розміщення його на території країни. Російська демографічна статистика.

курсова робота , доданий 12.06.2013


Міграція населення, як об'єкт вивчення статистики. Напрями розробки та аналізу даних про міграцію населення. Статистична оцінка міграції населення Російської Федерації. Статистичне прогнозування динаміки міграційного приросту населення.

курсова робота , доданий 14.01.2014


Поняття, принципи, цілі та завдання соціального обслуговування населення. Види та специфіка діяльності установ соціального обслуговування населення в Російській Федерації. Установи соціального обслуговування сім'ї та дітей, пенсіонерів та інвалідів.

курсова робота , доданий 21.06.2013


Коротка історія розвитку російської соціальної статистики. Поняття "соціальна статистика", її предмет, об'єкт та методи, основні завдання, теоретичні та методологічні засади. Структура сучасної статистичної науки, значення та функції статистики.

реферат, доданий 06.02.2010


Демографічна статистика населення. Поняття абсолютних та відносних демографічних показників. Природний та механічний приріст населення. Коефіцієнти народжуваності, смертності, природного приросту. Оцінка загального коефіцієнта народжуваності.

презентація , додано 09.03.2017


Поняття населення та демографічні процеси. Показники руху населення та його чисельності, методи їх розрахунку. Екстраполяційні методи: реальний процес зміни чисельності прогнозованих показників. Типи угруповань населення.

контрольна робота , доданий 14.08.2010


Вивчення особливостей соціального обслуговування населення Республіка Білорусь. Реалізація програми розвитку та оптимізації мережі установ соціального обслуговування. Система матеріального забезпечення та обслуговування громадян у старості та у разі хвороби.

Національний дослідницький університет

вища школа економіки

Відділення статистики, аналізу даних та демографії факультету економіки

Профіль спеціальних дисциплін «Статистика та аналіз даних»

Кафедра статистичних методів

БАКАЛАВРСЬКА РОБОТА

«Статистичний аналіз житлових умов домогосподарств Російської Федерації»

Виконав

Студент групи №41С

Науковий керівник

доцент,

Москва 2013

Вступ. 3

Глава 1. Методологічні засади статистичного вивчення житлових умов домогосподарств. 5

1.1. Опис основних понять житлової сфери.

1.2 Обґрунтування актуальності та огляд літератури з проблеми житлових умов 10

Глава 2. Загальна характеристика стану житлового фонду РФ. 18

2.4. Міжнародні зіставлення житлових умов у Росії та країнах світу 37

Глава 3. Статистичний аналіз житлових умов домогосподарств Російської Федерації 40

3.1. Класифікація регіонів РФ за якістю житлових умов. 40

3.2. Виявлення чинників задоволеності домогосподарств РФ своїми житловими умовами. 47

3.3. Моделювання динаміки цін на ринку житла. 52

Висновок. 58

Список використаної литературы.. 60

Додаток. 63

Вступ

Протягом довгого часу однією з найважливіших проблем у РФ є житлова. Ця проблема має кілька основних аспектів. До таких відносяться:

· Постійне зростання і без того високих цін на житло;

· Високі ставки іпотечного кредитування;

· Низька забезпеченість населення житловою площею;

· Низька якість житлових умов;

· Високі тарифи на оплату послуг ЖКГ.

У житті кожної людини наявність та якість житла відіграє найважливішу роль. Первинна його функція – забезпечення безпеки життєдіяльності людини, захист від впливу зовнішнього світу. Крім фізичного здоров'я житло також допомагає забезпечити психологічний комфорт людини, що дуже важливо. Також житло впливає формування соціальних відносин індивіда, мотивуючи те чи інше його поведінка у суспільстві.

Мета цієї роботи – проведення статистичного аналізу житлових умов населення Російської Федерації та отримання науково-обгрунтованих висновків щодо стану житлового фонду РФ.

У процесі дослідження необхідно виконати такі завдання:

розглянути основні поняття, які у статистиці житлових умов домогосподарств;

· Проаналізувати загальну ситуацію, що склалася в житловій сфері РФ в останні роки, а також провести міжнародні зіставлення;

· Провести статистичний аналіз житлових умов домогосподарств РФ, що включає аналіз міжрегіональних відмінностей житлових умов домогосподарств і розподіл регіонів на групи за якістю житлових умов, аналіз і моделювання часових рядів, а також аналіз факторів, що впливають на оцінку домогосподарствами своїх житлових умов.

Об'єктом дослідження є житловий фонд РФ, предметом – житлові умови домогосподарств.

Як джерела статистичних даних у роботі використовувалися:

· Публікації Федеральної служби державної статистики;

· Дані Російського моніторингу економічного стану та здоров'я населення НДУ-ВШЕ (РМЕЗ);

· Дані обстеження бюджетів домашніх господарств;

· Дані, отримані в результаті досліджень окремих російських авторів.

Робота складається із трьох розділів. У першому розділі розглядаються основні поняття та показники, які використовуються щодо житлових умов домогосподарств, а також проводиться огляд літератури з тематики даної роботи. Друга глава присвячена загальній характеристиці житлових умов домогосподарств РФ, і навіть міжнародним зіставленням. У третій главі проводиться безпосередньо статистичний аналіз стану житлового фонду на основі наявних даних. Наприкінці роботи розміщено додаток, де представлені не увійшли до більшості таблиці, і список джерел літератури.

Глава 1. Методологічні засади статистичного вивчення житлових умов домогосподарств

1.1. Опис основних понять житлової сфери

Перш ніж приступати до безпосереднього статистичного аналізу, необхідно окреслити коло понять та показників, якими характеризується об'єкт дослідження. Цей параграф присвячено розгляду основних понять житлової сфери.

Однією з основних понять житлової сфери є житловий фонд. Відповідно до Статті 19 Житлового Кодексу РФ (далі – ЖК РФ), житловий фонд РФ визначається як «сукупність всіх житлових приміщень, що знаходяться на території Російської Федерації». Відповідно до законодавства є кілька класифікацій житлового фонду. Класифікація за формою власності передбачає поділ житлового фонду на:

· Приватний житловий фонд - сукупність житлових приміщень, що знаходяться у власності громадян та у власності юридичних осіб;

· Державний житловий фонд - сукупність житлових приміщень, що належать на праві власності Російської Федерації (житловий фонд Російської Федерації), та житлових приміщень, що належать на праві власності суб'єктам Російської Федерації (житловий фонд суб'єктів Російської Федерації);

· Муніципальний житловий фонд - сукупність житлових приміщень, що належать на праві власності муніципальним утворенням.

Ще одним критерієм класифікації житлового фонду є ціль використання. Відповідно до цього критерію житловий фонд поділяється на:

· Житловий фонд соціального використання – сукупність наданих громадянам за договорами найму соціального житлових приміщень державного та муніципального житлових фондів;

· Спеціалізований житловий фонд - сукупність призначених для проживання окремих категорій громадян житлових приміщень державного та муніципального житлових фондів; індивідуальний житловий фонд - сукупність житлових приміщень приватного житлового фонду, які використовуються власниками таких приміщень для свого проживання та проживання членів громадян за умов безоплатного користування, і навіть юридичними особами – власниками таких приміщень проживання громадян на зазначених умовах;

· Житловий фонд комерційного використання - сукупність житлових приміщень, які використовуються власниками для проживання громадян на умовах відплатного користування, надані громадянам за іншими договорами, надані власниками таких приміщень особам у володіння та (або) у користування.

Як було згадано вище, предметом дослідження у цій роботі є житлові умови домогосподарств. Це поняття окреслюється сукупність показників, що характеризують ступінь благоустрою житла. До таких показників відносяться:

· форма власності;

· Оцінка домогосподарствами своїх житлових умов;

· Намір домогосподарств поліпшити свої житлові умови;

· та інші.

Щоб бути точнішими, слід зазначити, що ці показники ставляться до мікроданим, т. е. характеризують кожне домогосподарство окремо. Щоб оцінити стан житлового фонду загалом, використовуються агреговані показники, такі як:

· загальна величина житлового фонду та розподіл його за формами власності;

· Площа житлових приміщень в середньому на одного мешканця, м2;

· Число та середній розмір квартир;

· Старий та аварійний житловий фонд, млн м2;

· Число сімей, які потребують житлових приміщеннях і кількість сімей, які отримали житлові приміщення та покращили житлові умови за рік;

· Питома вага загальної житлової площі, обладнаної опаленням, водопроводом, газом, каналізацією, ваннами, гарячим водопостачанням, підлоговими електроплитами;

· Споживчі тарифи на різні види послуг ЖКГ;

· та інші.

У ході перерахування показників якості житлових умов домогосподарств згадано такі поняття, як житлове приміщення, площа житлового приміщення та загальна площа житлового приміщення. Дані показники є одними з найважливіших характеристик якості житлових умов, тому необхідно розглянути їх трохи докладніше.

Відповідно до статті 15 ЖК РФ житловим приміщенням визнається «ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном та придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним та технічним правилам та нормам, іншим вимогам законодавства)».

Існує кілька видів житлових приміщень. Відповідно до ч.1 ст.16 ЖК РФ до таких относятся:

· Житловий будинок, частина житлового будинку;

· квартира, частина квартири;

· кімната.

Відповідно до ч.2 ст. 16 ЖК РФ «житловим будинком визнається індивідуально-певна будівля, яка складається з кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових чи інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у такій будівлі».

Квартира згідно зі ст. 16 ЖК РФ визначається як «структурно відокремлене приміщення в багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування в такому будинку і що складається з однієї або декількох кімнат, а також приміщень допоміжного користування, призначених для задоволення громадянами побутових чи інших потреб, пов'язаних із проживанням у такому відокремленому приміщенні».

Поняття кімнати визначається як «частина житлового будинку чи квартири, призначена для використання як місце безпосереднього проживання громадян у житловому будинку чи квартирі».

Далі перейдемо до поняття загальної площі житлового приміщення. У ч.5 ст.15 ЖК РФ говориться, що «загальна площа житлового приміщення складається із суми всіх частин такого приміщення, включаючи площу приміщень допоміжного користування, призначених для задоволення громадянами побутових чи інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у житловому приміщенні, за винятком балконів, лоджій, веранд та терас». При цьому поняття загальної площі житлового приміщення відрізняється від поняття площі житлового приміщення: останнє передбачає включення балконів, лоджій, веранд та терас.

Окремо розглядається також поняття житлової площі: до неї входить лише площа житлових кімнат, площа кухні, санвузлів та інших допоміжних приміщень не включається.

Коли йдеться про громадян, які потребують покращення житлових умов, використовуються поняття норми надання площі житлового приміщення та облікової норми площі житлового приміщення. У ЖК РФ говориться, що «нормою надання житлового приміщення є мінімальний розмір площі житлового приміщення, виходячи з якого визначається розмір загальної площі житлового приміщення, що надається за договором соціального найму», а облікова норма площі житлового приміщення визначена як «мінімальний розмір площі житлового приміщення , Виходячи з якого визначається рівень забезпеченості громадян загальною площею житлового приміщення з метою їх прийняття на облік як нужденних у житлових приміщеннях».

Норма надання площі житлового приміщення та облікова норма площі житлового приміщення визначаються органами місцевого самоврядування залежно від поточного рівня забезпеченості регіонів житлом та деяких інших чинників. При цьому розмір облікової норми площі житлового приміщення не може перевищувати норми надання площі житлового приміщення.

1.2 Обґрунтування актуальності та огляд літератури з проблеми житлових умов

Актуальність цього дослідження зумовлена ​​тим, що житлові умови є одним із суттєвих показників, що дозволяють оцінити якість життя населення, що передбачає необхідність проведення масштабного аналізу поточних даних для грамотної побудови державної політики у соціальній сфері у майбутньому. Цей параграф буде присвячено обґрунтуванню значущості житлових умов як важливого індикатора рівня життя населення.

Для будь-якої людини очевидним є те, що потреба у житлі є однією з головних потреб індивіда. Відповідно до ієрархії людських потреб по А. Маслоу житло поряд потребами у харчуванні, одязі та ін. відноситься до категорії первинних, найнижчих потреб – фізіологічних. Задоволення потреб на цьому рівні необхідне для виживання людини, а також забезпечує можливості для задоволення вищих потреб, таких як потреби соціальні, духовні і т. д. Роль житла у задоволенні потреб на даному рівні неможливо переоцінити. Воно забезпечує безпеку індивіда, захищаючи його від шкідливого впливу навколишнього світу, створює умови задоволення інших фізіологічних потреб – у їжі, відпочинку, сні тощо. буд. У цьому полягає біологічна функція житла – місця, де забезпечується життєдіяльність людини.

Цільові програми "Житло". У 2011 р. відповідно до цієї програми 40 суб'єктів РФ отримали сумарну субсидію в розмірі 3,5 млрд. руб. Програма розрахована на рр. і є частиною національного проекту «Доступне та комфортне житло – громадянам Росії».Результатом цієї програми має стати зростання забезпеченості росіян житлом (до 24,2 кв. м). на особу, цільовий показник введення житла – 90 млн. кв. ) Також важливими цільовими індикаторами програми є кількість сімей громадян, що належать до категорій, встановлених федеральним законодавством, які покращили свої житлові умови за рахунок середовищ ств федерального бюджету (86,9 тис. сімей за рр.) та кількість молодих сімей, які покращили житлові умови за допомогою коштів федерального бюджету, бюджетів суб'єктів Російської Федерації та місцевих бюджетів (172 тис. сімей у 2011 - 2015 роках). Однією із завдань цього дослідження є оцінка поточної ефективності цієї програми.

Актуальність дослідження також підтверджується очевидною наявністю впливу житлових умов населення на ситуацію з народжуваністю у країні, а також на мобільність населення. Наприклад, увага приділяється взаємозв'язку житлових умов молодих сімей та їх репродуктивній поведінці (Барбасов, 2008). Ні для кого не секрет, що молоді сім'ї є однією з груп населення, для яких питання житла стоїть найбільш гостро. Високі ціни на житло та нерозвиненість системи іпотечного кредитування в РФ є значною перешкодою для покупки комфортного житла такими сім'ями. Звертаючись до раніше проведених соціологічних досліджень, автор робить висновок про те, що переважна більшість молодих сімей Росії не задоволена своїми житловими умовами, що спонукає сім'ї зменшувати заплановану кількість дітей. При цьому цікавим є той факт, що вплив фактора житлових умов на молоді сім'ї, які вже мають дитину, набагато вищий, ніж на бездітні сім'ї. Також залежність репродуктивних намірів сімей від житлових умов зростає із збільшенням віку респондентів.

Дані результати свідчать про те, що демографічна криза, що має місце в сучасній Росії, тісно пов'язана з питанням забезпечення молодих сімей якісним житлом, тому необхідно постійно працювати над вирішенням цієї проблеми, щоб зупинити тенденції природних втрат населення РФ.

Ще одним демографічним фактором, на який впливає якість житлових умов населення, є міграційна мобільність населення. Це питання також не було обділене увагою російських учених. У ході досліджень було з'ясовано, що, незважаючи на те, що невдоволення житлом не є основною причиною, що підштовхує людей до міграції, даний фактор практично завжди, нехай іноді і неявно, враховується при ухваленні рішення про переїзд, причому ступінь його впливу зростає з кожною стадією. підготовки до міграції (Флоринська, 2008).

У дослідженні також зазначається, що більшості переїжджають людей вдається поліпшити свої житлові умови, хоча мігранти все ж таки знаходяться в дещо гіршому становищі, ніж корінне населення. Також цікавим є висновок у тому, що у міграційну активність населення великою мірою впливає тип нерухомості, займаний сім'єю. Люди, які винаймають житло, що живуть у родичів або з батьками, а також займають службове житло, відрізняються набагато більшою налаштованістю на переїзд, ніж власники житлових приміщень.

Впливу житлових умов на якість життя населення були присвячені роботи та зарубіжних авторів. Так, у 2009 році групою американських вчених було опубліковано дослідження, метою якого було встановлення взаємозв'язку якості житлових умов та здоров'я населення (Dixon S. L., Evens A., Jacobs D. E., Smith J., Wilson J., 2009). В аналізі використовувалися дані довгострокових обстежень здоров'я та якості житлових умов населення США за пп.

В результаті цього дослідження було виявлено такі взаємозв'язки:

· ймовірність отруєння свинцем у дитячому віці залежить від віку житла, якості вентиляції та фільтрації води;

· ймовірність захворювання на респіраторні та алергічні захворювання залежить від якості вентиляції та вікон у житлі;

· ймовірність появи надмірної ваги залежить від якості вентиляції;

· Захворюваність хворобами серцево-судинної системи пов'язана з близькістю відкритого простору, комерційних та промислових об'єктів, рівнем шуму та якістю повітря;

· Недостатня опалюваність житлових приміщень веде до підвищеної смертності в зимову пору року;

· Якість житла, а також деякі інші фактори, як, наприклад, перенаселеність, нездорова обстановка всередині впливають на душевне здоров'я його мешканців.

Важливо, що це тенденції мають місце незалежно від расової і етнічної приналежності.

Результати дослідження свідчать про очевидність наявності стійкого взаємозв'язку аналізованих характеристик. Звідси можна зробити висновок про доцільність проведення єдиних довгострокових обстежень, що стосуються житлових умов і рівня здоров'я населення, і розробки індикаторів, що об'єднують обидва ці показники.

Оскільки в багатьох країнах та регіонах стоїть проблема поганої якості житлових умов населення, то логічним є наступне питання: які фактори, власне, впливають на те, як оцінюють люди свої житлові умови та чи задоволені вони їх якістю. Багато публікацій присвячені виявленню чинників, які впливають оцінку якості житла його мешканцями.

Однією з найцікавіших робіт, присвячених цій проблемі, було дослідження іспанських учених (Ateca-Amestoy V., E. Vera-Toscano, 2007). Дослідження засноване на передумові у тому, що задоволеність житловими умовами одна із основних чинників задоволеністю життям загалом. У роботі використовувалися дані обстеження житлових умов Андалусії. У вибірку увійшло 6000 тисяч анкет з 6000 домогосподарств регіону. Вибірка була складена розшарованим методом, причому стратифікація велася за такими характеристиками, як вік, стать, рівень добробуту. Залежна змінна (задоволеність житловими умовами) приймала значення від 1 (дуже незадоволений) до 7 (дуже задоволений). Незалежні змінні були поділені на чотири основні групи:

· Індивідуальні характеристики респондента та домогосподарства (вік, стать, освіта, тип домогосподарства, рівень доходу);

· Змінні, що характеризують житлові умови (форма власності, оцінна вартість житла, якість житлових умов, населеність, територіальне становище);

· Сприйняття респондентом околиць свого житла (наявність будь-яких негативних факторів, якість комунальних послуг);

· Змінні, що характеризують ефект соціальних взаємодій (форма власності, вартість житла у членів референтної групи, регулярність спілкування з сусідами).

Дослідження дало досить цікаві результати. Зі змінних першої групи значущими лише на рівні 0,05 є рівень освіти та рівень доходу. Зі зростанням освіти та рівня доходу рівень задоволеності житловими умовами зростає. Також неодружені респонденти зазвичай задоволені житловими умовами, ніж сімейні пари.

З інших змінних значний вплив на задоволеність житловими умовами надають оцінна вартість житла (з її зростанням ймовірність того, що респондент буде задоволений своїми житловими умовами, зростає), якість житлових умов, наявність проблем із злочинністю на околицях. При цьому забруднення повітря, рівень шуму, чистота вулиць, доступність об'єктів інфраструктури (банків, медичних установ) не є значущими.

Зі змінних, що характеризують соціальні взаємодії, значущою виявилася лише одна: мешканці, які орендують житло, оточені індивідами, які є власниками своїх будинків, більшою мірою є розчарованими своїми житловими умовами. Але водночас не можна затверджувати протилежне для власників будинків, сусіди яких орендують житло. Різниця між цінами будинків респондентів та їхніх сусідів також не має значного впливу на залежну змінну.

Загалом, на підставі даного дослідження, можна стверджувати, що на задоволеність людей своїми житловими умовами впливає комплекс як характеристик житлових умов, так і індивідуальних властивостей респондентів і характеристик околиць, в яких вони проживають; також не можна забувати про певний вплив соціальних взаємодій.

Питання суб'єктивної оцінки домогосподарствами своїх житлових умов є актуальним і для Російської Федерації: більшість домогосподарств не задоволена якістю житла, що впливає на репродуктивну поведінку та міграційну мобільність населення. Надалі у цій роботі буде проведено дослідження, орієнтоване виявлення чинників задоволеності житловими умовами Російської Федерації.

Отже, основним висновком, якої можна зробити з цього розділу, і те, що житлові умови населення значно впливають на рівень здоров'я населення, і навіть на демографічну ситуацію у країні, позначаючись лише на рівні народжуваності і міграційної мобільності. З цього випливає, що якість житлових умов населення є важливим показником рівня життя країни.

Глава 2. Загальна характеристика стану житлового фонду РФ

2.1. Характеристика забезпеченості житлом та стану житлових умов домогосподарств РФ

Метою даного параграфа є опис загальної ситуації, що склалася у житловому фонді РФ. І тому використовуватиметься набір показників, описаних у першому розділі даної роботи. Одним із завдань у цьому параграфі є оцінка того, наскільки успішно почала реалізовуватись Федеральна цільова програма «Житло». І тому розглянемо агреговані показники, що характеризують житловий фонд РФ. Почнемо з найбільш загальних показників, таких як загальна величина житлового фонду та його розподіл за формами власності, введення в дію житлових будинків, а також загальна площа житлових приміщень, що припадає на 1 особу.

Міське поселення міських поселеннях становило 1,55%, у сільських - 1,23%. Варто відзначити відсутність будь-яких різких стрибків у прирості житлового фонду на всьому Частки міських і сільських поселень залишалися приблизно постійними і на кінець 2011 р. склали 72,2% і 27,8% відповідно.

Якщо ж говорити про розподіл житлового фонду за формами власності, то головною проблемою є деяка нестача поточних даних: остання статистичні дані доступні на кінець 2008 р. Проте, і вони дозволяють зробити однозначні висновки щодо наявних тенденцій: величина державного та муніципального житлового фонду постійно знижується, починаючи з початку 1990-х рр., тоді як величина приватного житлового фонду зростає. Вихідний імпульс був заданий у 1991 р. з початком форсованої приватизації: частка приватної власності збільшувалася за рахунок переходу до цієї категорії державного та муніципального житлового фонду. В останні роки державний і муніципальний житловий фонд приватизується рідко, частка приватної власності зростає з допомогою будівництва нового житла.

Рисунок 3 Розподіл житлового фонду за формами власності

Таблиця 1

Введення у дію загальної площі житлових будинків, млн. кв. м

Значення показника млн. кв. м

Бачимо, що після старту програми «Житло» у 2011 р. розмір загальної площі житлових будинків, що введені в дію, постійно зростав: у 2011 р. він зріс на 3,834 млн. кв. м, а 2012 р. – на 2,955 млн. кв. м. Середній темп приросту значень показника за пп. становив 5,65%. Якщо величина введеної в дію житлової площі збільшуватиметься з таким самим темпом, то у 2015 р. значення показника становитиме приблизно 76,9 млн. кв. м., що значно нижче запланованого показу. кв. м. Щоб досягти цільового рівня, кількість житлової площі, що введена в дію за рік, повинна зростати на 11,34% у середньому щорічно. При цьому найкращі показники введення житла спостерігаються у Московській області та Краснодарському краї: за 2012 р. у цих регіонах було введено в дію 6,9 та 4,3 млн. кв. м житлової площі відповідно.
Далі звернемося до такого індикатора, як загальна площа житлових приміщень, що припадає на 1 особу.

DIV_ADBLOCK9">

Тут також цікаво відзначити, що середній розмір житлової площі на 1 особу в сільській місцевості трохи вищий, ніж у міських поселеннях. Так, у 2011 р. значення показника становило 24,5 кв. м на особу у сільській місцевості проти 22,4 кв. м у міській. Якщо ж говорити про найбільш благополучних у цьому відношенні регіонах, то необхідно зазначити, що найбільшим є розмір житлової площі на 1 жителя в Московській та Магаданській областях, а також у Чукотському автономному окрузі: тут розмір житлової площі в середньому на 1 жителя близький до 30 кв. м. Зворотна ситуація склалася в Республіці Тива, Інгушетії та Чеченській Республіці – обсяг житлової площі не перевищує 14 кв. м на людину.

Ще одним досить важливим показником, що характеризує житловий фонд, на який слід звертати увагу, є питома вага старого та аварійного житлового фонду у загальній площі житлових приміщень (Таблиця 2).

Таблиця 2

Площа старого та аварійного житла

Весь старий та аварійний житловий фонд, млн. м2

Питома вага старого та аварійного житлового фонду у загальній площі всього житлового фонду, відсотків

Капітально відремонтовано житлових будинків за рік, тис. м2 загальної площі

Тут необхідно вказати, що старим визнається житло, яке перестає задовольняти основним експлуатаційним вимогам, а аварійним – якщо, крім цього, воно надає небезпеку для мешканців. Частка такого житла у Росії нехай знижується, але дуже повільно; це частка, як і раніше, в 2 рази більша за покази мм. Введення в дію нових житлових площ у найближчі роки має призвести до зниження частки такого житла. Але насамперед, питома вага старого та аварійного житлового фонду має зменшуватись за рахунок зносу житла, яке відноситься до даних категорій. Цей процес проходить дуже повільно. Так, у 2011 р. було знесено лише 0,5 млн кв. м старого та аварійного житла, що становить лише 0,15% від усієї величини житлового фонду. Величина капітально відремонтованих житлових приміщень в останні роки взагалі падає практично на 50% на рік. Якщо розглядати це питання в розрізі суб'єктів РФ, то практично у всіх регіонах спостерігається така ситуація. Особливо можна відзначити лише Ненецький автономний округ, у якому частка старого та аварійного житла у 2011 р. зменшилась на 3,91%.

Міністерство освіти і науки Республіки Татарстан

Державний автономний освітній заклад вищої професійної освіти

Альметіївський державний інститут муніципальної служби

Факультет економіки та управління

Кафедра бухгалтерського обліку

Спеціальність 080109 «Бухгалтерський облік, аналіз та аудит»

Курсова робота

з дисципліни Статистика

на тему: " Статистика житлових умов та побутового обслуговування населення »

Виконала:

Студент групи 2815

Шакірзянова Н.Р.

Керівник:

Ст. викладач

Григор'єва Н.М.

Оцінка________________

Дата _________________

Альметьевськ

Вступ

1 Статистика житлових умов та побутового обслуговування населення

1.1 Завдання статистики джерела даних

2 Характеристика житлових умов

3 Показники обслуговування та фінансування житлового фонду

4 Статистика розвитку побутового та транспортного обслуговування населення, послуг зв'язку

5 Оцінка населенням житлових умов та соціальної інфраструктури

6 Ринок житла

Список літератури

Вступ

Мета роботи розглянути статистику житлових умов та побутового обслуговування населення. Завдання розглянути завдання статистики джерел даних, характеристику житлових умов, статистику розвитку побутового та транспортного обслуговування населення.

Актуальність обраної теми полягає у практичній значущості статистики житлових умов та побутового обслуговування населення.

Статистика житлових умов повинна давати всебічну та об'єктивну інформацію про житловий фонд та житлові умови населення, необхідну, зокрема, для проведення житлової політики, тобто розробки державою комплексу заходів, спрямованих на задоволення потреб у житлі, останнє досягається за допомогою рішення статистикою наступних завдань: надання відомостей про забезпеченість населення житлом, комунальним та побутовим обслуговуванням.

На сучасному етапі соціально-економічних реформ проблеми стабілізації та підвищення рівня та якості життя населення стали центральними. Від їх вирішення багато в чому залежать спрямованість та темпи подальших перетворень, і, зрештою, політична стабільність у суспільстві. Підвищується роль різнобічних досліджень у сфері якості життя як наукової основи державних заходів, які б забезпеченню найбільшої соціальної ефективності економічних процесів.

Серед найважливіших напрямів соціально-економічних перетворень країни виділяється реформування та розвитку житлової сфери, що створює необхідні умови життєдіяльності людини. Провідними галузями у складі цієї сфери є житлове будівництво та житлове господарство, які забезпечують відтворення та утримання житлового фонду, а також доведення житлово-комунальних послуг (ЖКУ) до безпосередніх споживачів.

У Росії її рівень розвитку житлової сфери відповідає предъявляемым вимогам; покладені на неї завдання виконуються далеко не повною мірою, що значною мірою впливає на зниження якості життя населення. У зв'язку з цим реформа житлово-комунального господарства (ЖКГ) стає однією з найгостріших економічних та соціальних проблем сучасної Росії. Причина в тому, що вона триває вже понад десять років і поки що, на думку переважної частини населення, не принесла скільки-небудь істотних результатів, крім безперервного зростання тарифів на житлово-комунальні послуги. Тому реформа ЖКГ та пов'язані з нею процеси є постійним джерелом соціальної напруги у суспільстві. У ході реалізації реформи дуже чітко виявилося протиріччя між цілями реформи та соціальними наслідками, які вона викликає. Фактичний стан побутової інфраструктури катастрофічно погіршується, система життєзабезпечення населення руйнується, і стає все очевиднішим, що вирішити цю макроекономічну проблему за рахунок лише переходу на стовідсоткову оплату населенням житлово-комунальних послуг дуже проблематично.

Таким чином, актуальність теми визначається наполегливістю вирішення наукової проблеми збалансованості процесу реформування ЖКГ та підвищення якості життя населення при переході на нові засади функціонування житлово-комунального господарства.

Зазначимо праці таких вчених як: Торвей Р., Ядов В. А., Єлесєєва М.А., Харченко Л.П.

1 Статистика житлових умов та побутового обслуговування населення

1.1 Завдання статистики джерела даних

Потреба в житлі належить до первинних життєвих потреб людини. Основна функція житла - забезпечити людині сприятливе місце існування. З розвитком суспільства розширювалися функції житла. Сьогодні житло - місце господарювання, спілкування, відпочинку, сімейного виховання дітей, нерідко і місце навчання, трудової та дозвільної діяльності членів домогосподарства, місце споживання ними матеріальних та культурних благ, а також захисту людини від соціальних та інформаційних перевантажень.

Житло, включене до системи комунального та побутового обслуговування населення, становить довкілля людини, визначальну якість життя, У разі ринкової економіки житло постає як товар тривалого користування. Воно індукує широкий додатковий попит (на меблі, килими, посуд, побутову техніку тощо) та стимулює розвиток багатьох галузей економіки. Будучи дорогим товаром, житло є одним із найважливіших факторів стимулювання заощаджень населення, формування інвестиційних ресурсів.

Статистика повинна давати всебічну та об'єктивну інформацію про житловий фонд та житлові умови населення, необхідну, зокрема, для проведення житлової політики, тобто розробки державою комплексу заходів, спрямованих на задоволення потреб у житлі. Останнє досягається за допомогою вирішення статистики наступних завдань:

Надання відомостей про забезпеченість населення житлом, комунальним та побутовим обслуговуванням; оцінка комфортабельності житла та його стану (ступеня зношеності);

Виявлення матеріалів про диференціацію житлових умов різних соціальних та демографічних груп населення, про відмінність у житлових умовах у різних регіонах країни, у містах (малих, середніх та великих) та у сільській 3 місцевості; створення основи міжнародних зіставлень житлових умов;

Аналіз стану та руху житлового фонду, проведення його капітального ремонту;

Забезпечення інформацією про розвиток ринку житла, про поведінку на ньому продавців та покупців, необхідну, з одного боку, для розвитку фінансових інститутів, які обслуговують ринок нерухомості; з іншого - для розробки соціальних гарантій та пільг у житловій сфері;

Відображення взаємозв'язків між доходами населення, житловими умовами та структурою споживання;

Визначення розвитку соціальної інфраструктури та оцінка ефективності її функціонування.

Важливість вирішення цих завдань посилюється гостротою житлової проблеми в нашій країні: у 4% домогосподарств на одну людину припадає менше ніж 7 кв. м; у 2000 р. стояло на черзі для отримання житла близько 10 млн. російських сімей (19% від загальної кількості сімей), з яких 1,3млн. сімей (13%) чекають на житло 10 років і більше, 14% проживають у комунальних квартирах, 12% - у 1 гуртожитках, 4% - мають житло в аварійному стані).

За даними на кінець 2001 р., кількість сімей, включаючи одинаків, які перебували на обліку на отримання житла, налічувала 6286 сімей, або 13% загальної кількості сімей (включаючи одинаків), з них 2% - сім'ї учасників Великої Вітчизняної війни, 4% - багатодітні сім'ї, 5% – молоді сім'ї.

Реформування економіки Росії спричинило зміну відношення власності на житло, перерозподіл житлового фонду. У Конституції РФ (ст. 40), прийнятої всенародним голосуванням 12 грудня 1993 р., наголошується, що право на житло забезпечують органи державної влади та місцевого самоврядування. Безкоштовно або за доступну плату житло надається лише малозабезпеченим, іншим нужденним, іншим зазначеним у законі громадянам відповідно до визначених законом норм.

Статистика житлових умов, комунального та побутового обслуговування населення – порівняно молода галузь знань: до 1917 р. її не існувало; у радянський період вона була представлена ​​в основному даними про житловий фонд, які були повністю відірвані від показників населення. Очевидною є потреба переходу на міжнародні стандарти, що виходять з того, що поряд з показниками доходу, рівнем і структурою споживання та іншими факторами матеріальної забезпеченості житлові умови визначають рівень життя населення.

Відповідно до перерахованих завдань статистичні показники житлових умов населення та рівня його обслуговування можна розділити на кілька груп:

Наявність, стан та рух житлового фонду;

Житлові умови населення;

Обслуговування та фінансування житлового фонду;

Розвиток соціальної інфраструктури та її функціонування;

Оцінка населенням житлових умов та якості комунального обслуговування;

Розвиток ринку житла.

Джерелами даних служать насамперед державна та відомча статистична звітність, а також дані мікропереписів, спеціальних обстежень та переписів населення.

Дані про введену та заселену житлову площу відображаються у статистичній звітності за рік за формою № 4-жилфонд "Відомості про розподіл житлової площі та кількість сімей, що отримали житлоплощу в будинках державного, муніципального, громадського житлового фонду та фонду житлово-будівельних "кооперативів", підготовка органами виконавчої влади не пізніше 20 січня після звітного року. Така звітність містить інформацію про кількість заселеної житлової площі у звітному році з розбивкою тих, хто отримав житло за категоріями (які стоять на обліку в органах виконавчої влади, на підприємствах та в установах, сім'ї учасників Великої Вітчизняної війни та ін.). Сюди ж включається кількість сімей, які перебувають на обліку для отримання житлової площі, які отримали житло та покращили свої житлові умови з виділенням учасників ВВВ, ветеранів Афганістану, військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, багатодітних сімей, молодих сімей, які брали участь у роботах з ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС, біженців, вимушених переселенців. Показуються сім'ї, які мешкають у гуртожитках, у старому та аварійному житлофонді, які перебувають на обліку як такі, що потребують житла 10 років і більше (на кінець року). У цій формі показується житлова площа, куплена населенням, кількість сімей, що купили житло. Процес приватизації житла фіксується за допомогою даних за формою №1 – приватизація (житло) "Відомості про приватизацію житлового фонду". Це річна звітність, яку до 10-го числа після звітного періоду представляють органи місцевого самоврядування, організації, які здійснюють передачу, продаж житлових, приміщень у власність громадян, або оформляють документи (за договорами) на продаж та передачу житла.

Статистика має у своєму розпорядженні дані і про капітальний ремонт житлового фонду. Вони щорічно збираються за формою № 1-кр "Відомості про капітальний ремонт житлового фонду", які надають юридичні особи: власники житлового фонду або організації, за якими закріплено житловий фонд на праві господарського відання або передано до оперативного управління.

Проведення житлово-комунальної реформи вимагало нових даних, які містять відомості про надання громадянам субсидій на оплату житла та комунальних послуг нормативам, кількість сімей, які отримують субсидії на оплату житла та комунальних послуг, а також фактичні обсяги фінансування, виділені на дотації житлово-комунальному господарству ( по житлу та ресурсозабезпечення), у тому числі з федерального бюджету.

Відомості про житлові умови населення отримують у ході це ремінних статистичних переписів населення, спеціальних обстежень.

Блок питань, що висвітлюють житлові умови населення, входив у програму Всесоюзного перепису населення 1989 р. Менш докладні дані збиралися у процесі перепису населення Росії, реєструвалися тип і приналежність житлового приміщення, його розміри, кількість кімнат.

У програму майбутнього перепису населення 2002 р. входять список мешкаючих у приміщенні та його житлові умови. Характеристика житлового приміщення включає:

Період будівництва будинку (до 1989 р., 1989-1992, 1993-1995, 1996-2000рр.);

Тип житлового приміщення

Розмір загальної площі кв. м.

Характеристики житлових умов домогосподарств передбачають: виділення тих, хто винаймає кут, житлове приміщення; облік безпритульних; кількість кімнат або частина кімнати; Розмір житлової площі.

Спеціальні обстеження організуються для комплексного вивчення взаємодії житла і довкілля людини.

Інформація зі статистики житла на міжнародному рівні міститься у статистичних щорічниках ООН ("UN Statistical Yearbook") та інших міжнародних організацій, а також у спеціальних збірниках ("Euromonitor: European Marketing Data and Statistics", "Euromonitor: International Marketing Data and Statistics") .

2 Характеристика житлових умов

Характеристика житлових умов включає показники: житловий фонд, його рух, капітальний ремонт та реконструкція, благоустрій житлового фонду, забезпеченість населення житлом. Розглянемо склад перерахованих груп показників.

1. Житловий фонд:

1) загальна площа житлового фонду, кв. м;

2) житлова площа, кв. м;

3) питома вага житлової площі загальною, %;

4) загальна кількість квартир - всього (одиниць), у тому числі окремих, комунальних;

5) розподіл квартир за кількістю кімнат, %;

6) розподіл квартир за середнім розміром, %;

7) розподіл житлового фонду за належністю (муніципальний фонд, відомчий, громадський, приватний),%;

8) розподіл житлового фонду за часом будівництва,%;

9) розподіл житлового фонду за ступенем зносу,%.

Житловий фонд - сукупність усіх житлових приміщень, незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціальні будинки (гуртожитки, притулки, будинки маневреного фонду, спеціалізовані будинки для самотніх людей похилого віку, дитячі будинки, будинки-інтернати для інвалідів, ветеранів, інтернати при школах, -інтернати спеціалізовані), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в інших будівлях, придатних для проживання.

Житловою площею вважається площа житлових кімнат у житлових Будинках та приміщеннях. Загальна (корисна) площа визначається як сума площ житлових та підсобних приміщень, розташованих усередині квартир: кухонь, передніх, внутрішньоквартирних коридорів, санвузлів, ванних або душових, гардеробних кімнат, комор, вбудованих шаф, а також мансард, мезонінів, критих лоджій, опалюваних та придатних для проживання. У гуртожитках до підсобних приміщень, крім перелічених, належать приміщення культурно-побутового призначення та медичного обслуговування.

При оцінці комфортабельності житлового фонду має значення співвідношення житлової та загальної площ: висока питома вага житлової площі свідчить про низьку комфортабельність житла, низька - може свідчити як про погане планування, недостатність житлової площі, так і про високу комфортабельність житлового фонду.

Житловий фонд обліковується за типами житлових приміщень. Статистика виділяє такі типи житлових приміщень: індивідуальний будинок, окрема квартира, загальна (комунальна) квартира, гуртожиток робітників, службовців, учнів, будинок-інтернат для людей похилого віку та інвалідів, дитячий будинок тощо, інші інституційні установи, інше житлове приміщення, відсутність будинку.

Значна частина населення Російської Федерації проживає у гуртожитках. Особливо велика частка мешканців гуртожитків у великих містах. Наприклад, у Санкт-Петербурзі у гуртожитках проживає приблизно 8% від населення; вони займають 5,5% житлової та 6,3% загальної площі житлового фонду міста.

Облік житлового фонду ведеться за видами власності:

Приватний житловий фонд - фонд, що перебуває у власності громадян, та фонд, що перебуває у власності юридичних осіб (створених як приватні власники), у тому числі житлово-будівельних кооперативів (ЖБК);

Державний житловий фонд - відомчий федеральний та відомчий республіканський (у складі Росії), крайовий, обласний, житловий фонд міст Москви та Санкт-Петербурга;

Муніципальний житловий фонд - фонд, що у власності району, міста, і навіть відомчий фонд, що у повному господарському віданні муніципальних підприємств чи оперативному управлінні муніципальних установ;

Громадський житловий фонд – фонд, що перебуває у власності громадських об'єднань;

Житловий фонд у колективній власності - фонд, що перебуває у спільній чи частковій власності різних суб'єктів, приватної, державної, муніципальної власності, власності громадських об'єднань.

Житловий фонд може групуватися і за типами розселення: житловий фонд з поквартирним розселенням, житловий фонд у будинках коридорного типу, гуртожитках ліжкового типу, житловий фонд у бараках, підвалах та напівпідвалах. Очевидно, що таке угруповання швидше відображає похмуру картину розподілу житлового фонду в недавньому минулому і може бути не зовсім актуальним для сьогодення. З цих позицій цікавіше у житловому фонді виділяти площу квартир з покращеним плануванням тощо.

2. Рух житлового фонду:

1) спад житлового фонду, всього, кв. м:

у тому числі з причин вибуття:

За старістю та аварійністю;

Від стихійних лих;

У зв'язку із переобладнанням житлових приміщень під нежитлові;

У зв'язку з реконструкцією та відведенням земель під нове будівництво;

2) житлове будівництво

Введення житла (загальна площа, житлова площа, кв. м);

Число побудованих квартир - всього, од., у тому числі з кількістю кімнат: одна, дві, три тощо;

Середній розмір збудованих квартир, кв. м;

Введення житла за джерелами фінансування, кв. м;

Структура нового житлового будівництва за поверховістю, %:

Введення у дію житлових будинків за формами власності;

Введення в дію житлових будинків у міській та сільській місцевостях;

Введення в дію будинків-інтернатів для людей похилого віку, інвалідів та дітей-інвалідів.

Житлове будівництво є основним джерелом поповнення житлового фонду. Воно здійснюється державними та недержавними підприємствами та організаціями, житлово-будівельними кооперативами, індивідуальними забудовниками за допомогою бюджетних коштів, іпотеки, власних коштів громадян та інших джерел фінансування. Рік від року зростає питома вага житлового будівництва за рахунок коштів населення та за допомогою кредиту.

Частка капітальних вкладень у житлове будівництво у Росії зростає: якщо 2002 р. у житлове будівництво було інвестовано 21,7 % всіх капітальних вкладень, то 2003 р. - 23,1 %, 2004-23,7, 2005 р. -25,9%.

3. Капітальний ремонт та реконструкція житлового фонду:

1) капітальний ремонт, кв. м загальної площі;

2) реконструкція житлового фонду, кв. м;

3) джерела фінансування капітального ремонту,

реконструкції житлового фонду

Ця система показників особливо актуальна для міст із великою питомою вагою житлового фонду дореволюційної споруди. Так, у Санкт-Петербурзі тисячі квадратних метрів житлового фонду потребують капітального ремонту та реконструкції. На початок 2001 р. старий та аварійний житловий фонд міста становив 384,4 тис. кв. м, у тому числі муніципальний – 50%, відомчий – 41%, приватний – 9%. На цій площі проживало 13,5 тис. осіб. Капітальний ремонт житлового фонду показується в цілому (відремонтовано всього, кв. м) та окремо за належністю: державний житловий фонд, муніципальний житловий фонд тощо.

4. Благоустрій житлового фонду:

1) житлова площа, обладнана водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, гарячим водопостачанням, газом, електричними підлоговими плитами, ванними, душем, % до всієї площі житлового фонду;

2) % житлових будинків зі сміттєпроводом;

3) % квартир із телефонами.

У Росії показники благоустрою житлового фонду суттєво різняться для міської та сільської місцевості: на кінець 2001 р. 86% міського житлового фонду забезпечено водопроводом, 84%-каналізацією, 79% – ваннами, 74% – гарячим водопостачанням, 21% – підлоговими електроплитами. % – центральним опаленням. Усі значення цих показників у 2 - 5 разів нижчі для сільського житлового фонду. Тільки за показником обладнаності житла газопостачанням сільська місцевість не поступається міській: на селі 75% житлового фонду забезпечено газом, у місті – 69%.

5. Забезпеченість населення житлом:

1) житлова площа в середньому на одного мешкаючого, кв. м/чол.;

2) загальна площа в середньому на одного мешкаючого, кв. м/чол.;

3) чисельність населення, що проживає:

в окремій квартирі;

У комунальній квартирі;

В окремому будинку або його частині:

В гуртожитку;

4) те саме в % до всіх жителів;

5) середня площа окремої квартири, кв. м/квартира;

6) середня кількість мешканців на одну кімнату, чол./кімната;

7) число домогосподарств, які перебувають обліку щоб одержати муніципального житла (абсолютне й у % до загального числа домогосподарств);

8) кількість сімей біженців та вимушених переселенців, які потребують житла.

За показником "житлова площа в середньому на одного мешкаючого" в нашій країні встановлюється значення, що виконує роль гігієнічного нормативу. Відповідно до Житловим кодексом РРФСР (ст. 38) норма житлової площі встановлено у розмірі 12 кв. м. на одну особу. Громадяни, які мають забезпеченість житловою площею на одну особу 5-7 кв. м, вважаються такими, що потребують поліпшення житлових умов. У цьому недостатньо знати середній показник забезпеченості житловою площею країни чи регіоні, потрібно мати розподілом жителів за значенням цього показника.

Для міжнародних порівнянь житлових умов найчастіше використовується показник "загальна площа в середньому на одного мешкаючого".

Законом "Про основи федеральної житлової політики", прийнятим у 1992 р., передбачена житлово-комунальна реформа, метою якої є поступове перетворення житлово-комунального господарства на беззбитковий сектор економіки. У ході реформи було переглянуто соціальні норми житла. Замість 9 та 12 кв. м житлової площі на людину (санітарна норма та норма користування) сьогодні застосовується поняття "соціальна норма житла", встановлена ​​не за житловою, а за загальною (корисною) площею житла. Ця норма становить 33 кв. м для одинаки, 21 кв. м/чол. - для сім'ї з 2 осіб та 18 к.м/чол. для сімей із 3 і більше осіб. З 1992 по 2000 р. середня загальна площа одного жителя зросла на 2,3 кв. м/чол. і становить кінець 2000 р. 19,1 кв. м/чол.

За забезпеченості 20-25 кв. м житлової площі на людину у розпорядженні кожного дорослого члена сім'ї виявляється окрема житлова зона, з'являється можливість мати кімнати для спілкування, спільного прийому їжі тощо.

Дані таблиці. 2 набагато наочніше ніж зіставлення двох середніх величин свідчать про поліпшення житлових умов населення. Про це свідчать і дані про середній розмір побудованих квартир: якщо 2001 р. цей показник становив 66.2 кв. м загальної площі, то у 2003 р. – 79,1 кв. м. причому питома вага житлової площі загальною скоротилася від 59,1% у 2001 р. до 58,9% - у 2003 р.

Таблиця 2

Розподіл домашніх господарств за розміром житла (за матеріалами обстеження бюджетів домашніх господарств, на кінець року. %)

Офіційна статистика наводить відомості про розмір займаного житла домогосподарствами різного складу: з 1 чол., З 2 чол., З 3 чол., 4 чол., 5 і більше осіб. Порівняння цих даних за 2001-2003 роки. показує, що як житлова, і загальна площа збільшувалася у домогосподарств, які з 1 чол., меншою мірою це торкнулося домогосподарств з 2 і 3 чол.; майже не покращилися умови у домогосподарств із 4 і більше осіб. Дані про розмір займаного житла сім'ями з дітьми свідчать, що умови покращилися, насамперед, у домогосподарствах з однією дитиною та дещо погіршилися у сім'ях із 4 і більше дітьми. Більше широку картину забезпеченості житлом, що дозволяє бачити перспективи розвитку забезпеченості житлом нашій країні проти іншими, дає табл.2.1

Житлові умови характеризуються як тим, скільки квадратних метрів посідає одну людину, а й ізольованістю житла. Ця якість житлових умов визначається показниками 3 та 6 із наведеного раніше переліку щодо забезпеченості населення житлом.

Таблиця 2.1

Забезпеченість житлом (я в середньому душу населення, наприкінці 2000г.)

Розподіл мешканців за типами житлових приміщень. Для наших умов найпоширенішим типом упорядкованого житла є окрема квартира у багатоквартирному будинку. За матеріалами вибіркового обстеження бюджетів домашніх господарств отримано дані, подані у табл. 2.2

У Фінляндії 44,3% домогосподарств мають квартири у багатоквартирних будинках, а 55,7% живуть в окремих будинках, у Норвегії – відповідно 41,6 та 58,3%; тоді як у Швеції велика частка населення проживає у багатоквартирних будинках – 53,6%, в окремих будинках – 46,3%. У статистиці зарубіжних країн фігурує один із показників комфортабельності житла, який нашою статистикою не визначається - це відсоток квартир без кухонь: у Фінляндії такі квартири становили 1%, у Норвегії - 4, у Швеції - 13% (на початок 2001 р.).

У Росії її середня кількість жителів на кімнату становило наприкінці 2001 р. 1,2 чол., зокрема 1,3 чол. - у міській місцевості, 1,1 чол, - у сільській місцевості.

Структура житлового фонду в розвинених країнах, де поширене проживання в окремих будинках, призводить до того, що в міжнародних порівняннях, які проводяться, наприклад, ООН, використовується показник "кількість мешканців на одну житлову одиницю", тобто на окрему квартиру або окремий будинок , поданим за 2001-2003 рр.

Таблиця 2.2

Розподіл домашніх господарств РФ за видами займаного житла (на кінець року, %)

Найменша кількість мешканців на одну житлову одиницю була в Канаді – (1,7 особи), а найбільша – у Південному Ємені (8,7 особи). Комфортабельність житла досягається при квартирному розселенні, коли число кімнат становить величину (n + 1), де п - число членів домогосподарства.

Для управління, розробки стратегії розвитку регіону або федерації загалом важливо мати дані щодо окремих територій - суб'єктів федерації, і оскільки їх 89, то доцільно, застосувавши методи варіаційного аналізу, встановити регіон з мінімальною та максимальною забезпеченістю житлом, виміряти величину відмінностей між ними, розрахувати середнє відхилення від середньої забезпеченості житлом по країні, встановити відмінності в житлових умовах у місті та на селі, у великих та малих містах.

Крім показників забезпеченості житлом та розподілу за типами житла державної статистики для характеристики житлових умов використовуються показники розподілу будинків, що проживають за часом.

3 Показники обслуговування та фінансування житлового фонду

Показники обслуговування та фінансування житлового фонду мають особливе значення для проведення житлово-комунальних реформ та забезпечення гідного рівня життя населення. До показників цієї групи належать:

Питома вага видатків на утримання житлового фонду та комунальні послуги у загальній величині видатків бюджету адміністративної одиниці, %:

кількість сімей, які отримують субсидії на оплату житлово-комунальних послуг;

Те саме, у відсотках до загальної кількості сімей, які проживають на даній території,

Питома вага витрат утримання житлового фонду у сумі витрат населення, %;

Питома вага особистих витрат населення за утриманням житла у загальній вартості надання житлових послуг %;

Індекси вартості житлових послуг.

Значення перелічених показників залежить від ухваленої країни житлової політики. Загалом можна розглядати два можливі напрями житлової політики: ліберальний та патерналістський (від латів. paternus-батьківський, батьківський). При ліберальному напрямі житлової політики житло надається насамперед як товар тривалого користування і у центрі уваги опиняються ринок житла, його стан, чинники, що впливають його розвиток, соціальна допомога відступає другого план. При патерналістському напрямі житло розглядається не як товар, а як найважливіше соціальне благо, забезпечення ним здійснюється за рахунок державного бюджету та коштів підприємств та безплатного розподілу серед населення. Квартирна плата у цьому випадку покриває лише невелику частину видатків держави на утримання житлового фонду. Такий напрямок житлової політики втілювався в життя в соціалістичних країнах, де квартплата покривала лише близько 1/3 витрат на утримання житла, дотації на житло надходили з держбюджету.

У розвинених країнах ліберальний напрямок житлової політики не проявляється у чистому вигляді: як правило, в умовах дії ринкових відносин запроваджуються заходи щодо обмеження квартирної (орендної) плати; існують система допомоги та пільг з оплати житла, пільг з податків на нерухомість, пільгові кредити та субсидії на придбання житла; здійснюється будівництво дешевого муніципального житла з низькою квартплатою, утримання якого дотується місцевими органами влади чи державою, але в придбання виділяються пільгові кредити. Програми будівництва дешевого житла та пільг у зв'язку з його придбанням та експлуатацією широко поширені у Франції, Швеції.

Перетворення житлово-комунального господарства на беззбитковий сектор економіки можливе лише за рахунок повного покриття витрат житлово-комунальної сфери відповідними платежами населення. У перехідний період важливо забезпечити соціальну підтримку низькодохідних верств населення. Тому в рамках житлово-комунальної реформи велике значення має програма житлових субсидій (компенсацій) щодо оплати житла та комунальних послуг.

У радянський період середня сім'я витрачала приблизно 3% свого доходу на оплату житла та комунальних послуг. Населення опосередковано фінансувало і будівництво державного житла, оскільки витрати на його купівлю також не було закладено у заробітній платі. До того ж вийшло, що ті, хто мав житло без зручностей, побічно хіба що доплачували тим, хто жив з усіма зручностями. Жителі сільської місцевості переважно здійснювали оплату житлово-комунальних послуг з власних коштів, ніж городяни.

Продовжують діяти пільги з оплати житла та комунальних послуг (у вигляді 50% знижок та ін.). Ці пільги надаються певним категоріям населення поза прямим зв'язку з рівнем доходу. Крім того, розгорнуто програму житлових субсидій (компенсацій), в яку закладено, по-перше, принцип гранично допустимих витрат сім'ї на оплату житла та, по-друге, принцип адресного субсидування сімей, у яких розмір фактичних житлово-комунальних платежів перевищує встановлену гранично допустиму. величину. Субсидії мають компенсувати для таких сімей цю ​​різницю.

У розвинутих країнах домогосподарства із середніми доходами витрачають на оплату житла та комунальні послуги в середньому 25-30% свого доходу. У концепцію житлово-комунальної реформи було закладено мету довести частку витрат середньої російської сім'ї на оплату житла та комунальних послуг з 3% її доходу до 25%, щоб у своїй сім'я оплачувала 100% витрат житлово-комунального господарства утримання і обслуговування займаного нею житла. Передбачається досягнення цієї мети у 2008 р.

Для оформлення субсидії заявник повинен документально підтвердити всі види отримуваних доходів. Право на отримання субсидій має періодично підтверджуватись у ході переатестацій (як правило, один раз на півроку). Субсидії з оплати житла та комунальних послуг одержують близько 2 млн. сімей або 5,9% їх загальної кількості. Як свідчить практика, коли населення починає оплачувати понад 30% вартості житлово-комунальних послуг, субсидій потребує не менше 5% сімей. У нашій країні це співвідношення не виконується: частка тих, хто отримує субсидії, вища. У Санкт-Петербурзі субсидії отримують 11,8% сімей, у Москві – 10,9%. Частка витрат сім'ї на оплату житла та комунальних послуг у середньому становить 10-12% сімейного доходу (до 20% у бідних).

Відповідно до житлово-комунальної реформи, що здійснюється, зростають ставки оплати житла та тарифи за комунальні послуги. За відсутності чіткої тенденції зростання реальних грошових доходів населення зростання оплати житла та комунальних послуг створює труднощі середньозабезпеченим верствам населення, які не можуть претендувати на субсидії щодо оплати житлово-комунальних послуг.

З розвитком ринкових відносин можуть посилюватися відмінності у житлових умовах населення значною мірою під впливом зростання квартирної плати та впливу останньої на забезпеченість житлом. Цей процес може бути визначений кількісно за допомогою вимірювання взаємозв'язку між рівнем оплати житла та забезпеченістю житлом, а також методами багатовимірної класифікації домогосподарств на основі таких ознак, як рівень забезпеченості житлом, розмір душового грошового доходу, соціально-професійна група економічно активних членів домогосподарства, кількість утриманців , або коефіцієнт сімейного навантаження, і т.д.

Житлова політика повинна включати організацію допомоги на утримання та ремонт житла сім'ям, які її потребують. Статистика відіграє провідну роль щодо виявлення диференціації житлових умов населення, визначення категорій мешканців, які потребують підтримки за рахунок коштів бюджету. При цьому плата за утримання житла для всіх мешканців має поетапно підвищуватись до рівня, коли повністю покриватимуться витрати паралельно з відповідним збільшенням прямих цільових соціальних виплат певним групам. Тарифи за комунальні послуги повинні ґрунтуватися на законах ціноутворення в умовах природних монополій, якими в Росії є газо-, водо-, енергопостачання і т. д. стримує зростання тарифів, акціонування деяких комунальних служб із встановленням чіткого контролю над їх роботою. Дедалі важливішою функцією комунальних служб стають прибирання територій та сходових клітин, утилізація та переробка побутових відходів, організація поховань. Так було в бюджетах міст Німеччини фінансування цих видів діяльності становить середньому 12%. Інформація про результати діяльності комунальних служб міститься у поданій ними звітності.

Для вирішення завдань обслуговування та фінансування житлового фонду має бути організовано забезпечення відомостями регіонів та муніципалітетів. Статистика має відбивати розвиток конкуренції у сфері обслуговування житлового фонду, формування реальних договірних відносин у житлово-комунальному господарстві.

4 Статистика розвитку побутового та транспортного обслуговування населення, послуг зв'язку

Якість умов життя залежить не тільки від якості житла, а й від рівня розвитку соціальної інфраструктури, що вимірюється кількістю закладів культури, освіти, торгівлі, побутового обслуговування на 1000 жителів чи одиницю площі, наприклад на 1 кв. км. До складових соціальної інфраструктури належать: транспортна мережа (внутрішньоміська та між населеними пунктами), установи зв'язку, озеленення міст (що має велике значення для покращення екологічної обстановки), інфраструктура села та ін.

Розвиток транспорту характеризується кількістю його видів даної території, протяжністю маршрутів кожного виду. Важливими є й такі показники, як кількість зупинок транспортних засобів кожного виду транспорту, їхня сумісність, але вони державною статистикою не фіксуються. Істотним елементом соціальної інфраструктури є створення умов використання велосипедного транспорту. Це насамперед наявність та протяжність велосипедних доріжок у містах та поза міськими територіями.

Зростання вартості послуг громадського транспорту слід зіставляти зі зростанням цін на інші види платних послуг населенню, на споживчі товари, зі зростанням заробітної плати та грошових доходів населення. Для цілей регіонального управління мають зіставлятися такі показники, як обсяг виручки за надані послуги, кількість перевезених пасажирів, кількість осіб, які мають пільгові тарифи, право безкоштовного проїзду транспортом.

Процес приватизації нашій країні охопив передусім сферу побутового обслуговування та громадського харчування. Завдання соціальної статистики у тому, щоб дати порівняльну характеристику забезпечення населення платними послугами установ різних організаційно-правових форм, включаючи магазини роздрібної мережі різних форм власності. Статистика роздрібної торгівлі істотно доповнює дані статистики бюджетів населення щодо співвідношення продовольчих і непродовольчих товарів у загальному обсязі товарообігу.

Якщо для оцінки рівня розвитку інфраструктури достатні показники насиченості її елементами якоїсь території, насамперед міст, то для визначення споживання послуг, які надають установи та організації соціальної інфраструктури, важливі такі показники, як:

Середня кількість відвідувачів за одиницю часу (за рік, квартал, місяць), які обслуговує установа хімчистки, лазні, перукарня, кафе, ресторан;

Загальна сума виручки, тис. руб.;

Середня виручка одного працівника цього типу установи, крб.;

Виручка за видами послуг, тис. руб.

Ці показники недостатні для характеристики доступності послуг, якості, задоволеності потреб. Така інформація може бути отримана тільки шляхом спеціальних обстежень, реалізація федеральних та регіональних соціальних програм щодо допомоги бездомним (біженцям, вимушеним мігрантам, бомжам) призводить до виникнення таких елементів соціальної інфраструктури, як нічліжні будинки. Виникають нові організаційні форми культурної діяльності, наприклад, народні будинки.

Зростає забезпеченість населення предметами культурно-побутового призначення тривалого користування.

Статистичні показники мають відображати розвиток інфраструктури села. До таких показників відносяться: введення в дію в сільській місцевості водопровідних мереж (км), каналізаційних мереж (км), газових мереж (тис. км), АТС (тис. номерів загального користування), ліній електропередач напругою 0,4 кВт, 6- 20 кВт (тис. км), автомобільних доріг із твердим покриттям (тис. км), у тому числі місцевого значення, відомчих та приватних.

Важливе значення надається оцінці комплексності розвитку соціальної інфраструктури. Для вирішення такого завдання можна кожній територіальній одиниці (області, місту, району) присвоїти ранг за значенням кожного з показників соціальної інфраструктури та виміряти зв'язок між ранжуванням об'єктів за характеристиками.

У таблиці 4 як приклад наведено умовні дані (на 1000 жителів), за якими можна оцінити комплексність розвитку елементів соціальної інфраструктури у 10 адміністративних районах міста (замість назв районів наведено порядкові номери).

Таблиця 4

Забезпеченість парками великих міст Європи 2000г.-2003 гг.

Коефіцієнт конкордації обчислюєте: за формулою

де S - сума квадратів відхилень суми рангів для кожного об'єкта від середньої суми рангів:

(тут – ранг j-го району);

k- число рядів рангів (у прикладі це число показників, якими ранжирувалися райони);

n- число ранжованих об'єктів.

Обчислимо значення за формулою

Підставивши величини у формулу отримаємо:

S=(4-22) 2 +(11-22) 2 +(22-22) 2 +(11-22) 2 +(25-22) 2 +(30-22) 2 +(22-22) 2 +(25-22) 2 +(34-22) 2 +(36-22) 2 =324+121+0+121+9+64+0+9+144+196=988

W= =0,748

Враховуючи, що коефіцієнт конкордації набуває значення в інтервалі як і більшість статистичних заходів зв'язку, отримана величина дозволяє зробити висновок про те, що має місце комплексний розвиток районів і можна виділити район із високим та низьким рівнями інфраструктури. Коефіцієнт конкордації можна використовуватиме вимірювання узгодженості між об'єктивними показниками розвитку територіальних одиниць і суб'єктивними - оцінками їх привабливості самими жителями.

Розвиток соціальної інфраструктури відбувається, разом із змінами у способі життя населення, що виражаються у збільшенні числа індивідуальних засобів пересування - власних автомобілів, велосипедів, поширенні “другого житла” (заміських котеджів, дач). Усі ці індикатори свідчать про зростання мобільності населення. Відповідно статистика повинна відображати зміни у структурі установ побутового обслуговування: переходити від зведених показників (наприклад, числа магазинів роздрібної торгівлі та ін.) до показників, що характеризують їх диференціацію (кількість магазинів-супермаркетів та маленьких вузькоспеціалізованих магазинів, що відрізняються радіусом обслуговування населення, асортиментом товарів т. д.).

5 Оцінка населенням житлових умов та соціальної інфраструктури

Складність соціальних процесів викликає різноманітність способів їх виміру, виявлення соціальних чинників, які впливають них. Велике значення мають тут результати опитувань населення. Суб'єктивні оцінки житлових умов, якості довкілля дозволяють виробляти рекомендації проектувальникам житла, містобудівникам, служать основою визначення напрямів соціальної політики на найближче майбутнє. Особлива цінність такої інформації полягає в тому, що оцінки житлових умов, побутового обслуговування "прив'язані" до особистісних та сімейних характеристик опитуваних - демографічним, соціальним, економічним. В результаті з'являється можливість отримати цілісне уявлення про "бажані" та "ідеальні" умови життя для різних категорій населення, визначити амплітуду домагань, знайти загальне та специфічне в оцінках різних типів респондентів.

Усе це робить необхідним доповнення об'єктивних статистичних показників, що відбивають стан умов життя, суб'єктивними. Такі дані одержують при вибіркових обстеженнях. Вибірка має бути репрезентативною, т. е. відбивати структуру генеральної сукупності і включати передусім всі категорії проживають за типами житла з урахуванням його власності статистиків, соціологів, архітекторів, проектувальників, містобудівників.

Об'єктивні характеристики житла опитуваного доповнюються оцінками достатності метражу житлових приміщень (в розрізі кімнат), освітленості кімнат денним світлом; даються оцінки достатності метражу інших приміщень квартири: кухні, ванної кімнати, туалету, передпокою, коридору.

Особлива увага приділяється питанням організації побутових процесів, у яких можуть виявитися просторові взаємозв'язки житла та будинку, двору, прилеглої частини вулиці (прання, сушіння білизни, ремонт взуття, хімчистка, ремонт господарського інвентарю, шиття або в'язання, ремонт одягу, кулінарія). Специфічні проблеми взаємозв'язків житла з прибудинковим простором розкриваються в особливому блоці питань, які мають на меті встановити, чи вважається територія біля будинку “двором” і як використовується прибудинковий простір респондентом та членами його сім'ї. Характеристики спілкування з сусідами разом з показниками прибудинкового простору дозволяють з'ясувати можливість організації приміщень загального користування, розрахованих на поверх або групу квартир, або на будинок і навіть на групу будинків (приміщення для прання та сушіння білизни, зберігання запасів продуктів для спортивних занять, для зберігання сезонних речей і т.д.).

Суб'єктивні оцінки ступеня задоволеності житловими умовами, як правило, пов'язуються з демографічним складом сім'ї, його зміною, що сталася за останні роки (наприклад, за останні 10 років), та можливими змінами у складі сім'ї (домогосподарства), які могли б статися при зміні житла у відповідно до потреб. При з'ясуванні потреб фіксується бажання змінити як метраж житлових кімнат, підсобних приміщень, а й кількість кімнат, поверховість, конфігурацію будинку, двору, місце розташування будинку (у центрі, новому районі, передмісті).

У сумі всі значимі аспекти впливу складу сім'ї сина чи дочки на бажану віддаленість проживання з батьківською сім'єю становили близько 70% загального значення, тобто. Зважаючи на значну кореляцію між різними характеристиками житла, а також між ними та вимогами до району проживання можна рекомендувати застосування факторного аналізу або методу основних компонентів при оцінці якості житлових умов.

Отже, крім об'єктивних параметрів якості житла необхідно враховувати суб'єктивні оцінки житлових умов сімей. Суб'єктивна оцінка житлових умов залежить від того, хто займає житло: від числа членів сім'ї і, отже, від розміру площі, що припадає на одну особу, демографічного складу сім'ї (родинних відносин, статі та віку членів сім'ї), занять членів сім'ї.

Суб'єктивна оцінка житлових умов визначається потребами сімей. У доринковий період споживач отримував житло безплатно, не маючи вибору. Його запитами ніхто не цікавився. Тим часом диференціація житлових умов та потреб населення є передумовою виникнення ринку житла.

6 Ринок житла

Для ринкової економіки характерна відсутність державної монополії в житловому секторі, а також те, що витрати на житло (при купівлі на виплат або при оренді) займають у бюджеті середньої сім'ї до третини і більше витрат. Ринок житла є одним із найстабільніших і прибуткових. Житлові будинки та квартири – одна з найбільш доступних форм приватної власності та товарного обміну.

Специфіка житла, його диференціація залежать від конкурентних умов регіону: обсягу та структури наявного житлового фонду, сімейного складу населення, характеру заселення, рівня добробуту населення, інвестиційних можливостей, а також культурних норм та традицій.

Статистичний аналіз житлових умов обов'язково включає вивчення ринку житла, що є частиною ринку нерухомості, що включає, крім житла, ринок нежитлових приміщень та ринок землі. Кожен з цих ринків має первинний ринок, що охоплює нову нерухомість, що вперше з'явилася як товар на ринку, і вторинний - охоплює нерухомість, що вже функціонує протягом деякого часу і має певний ступінь зносу.

Специфіка ринку житла полягає в тому, що він являє собою як би два ринки: житлового фонду та житлових послуг. Останні пов'язані з орендою житла як муніципального, і приватного.

На первинному ринку в обороті знаходяться щойно збудовані квартири та будинки або ще будуються. Із ним пов'язаний ринок ділянок під забудову. На вторинному ринку житла продаються квартири та будинки, насамперед уже заселені.

Серед чинників, визначальних попит житло, основними є рівень ціни ринку житла, якість житла, грошові доходи, житлова забезпеченість населення.

При дефіциті наявного житла, без розвитку житлового будівництва (отже, первинного ринку) ресурси вторинного ринку може бути швидко вичерпані.

Особливе місце на ринку житла займає розселення комунальних квартир, коли всім сім'ям з комунальної квартири купуються одно-, дво-, трикімнатні квартири, а багатокімнатна квартира, що звільнилася, набуває нового власника. Цей процес стосується, як правило, комунальних квартир, розташованих у старому центрі міста, найбільш престижних районах, у будинках, що пройшли капітальний ремонт.

З розвитком ринку житла виникають дві нові соціальні проблеми. Перша проблема - зниження платоспроможності населення, спричинене падінням рівня реальних доходів більшості населення та зростанням цін на житло. Безкоштовна приватизація житла, в ході якої населення отримує дорогі матеріальні активи, не вирішує проблем його доступності за неможливості взяти довгостроковий кредит на купівлю квартири. Друга проблема також пов'язана з важким матеріальним становищем незаможних груп населення, що стимулює приплив житла ринку і водночас призводить до зростання кількості бездомних. Через війну активізується процес поляризації суспільства.

Житлові умови населення визначаються об'єктивними та суб'єктивними параметрами. До об'єктивних параметрів якості житла можна віднести: місце розташування та час будівництва будинку, матеріал стін, розмір квартири, кількість кімнат та їх ізольованість, висоту стель, тип квартири (індивідуальна чи комунальна).

До житла низької якості відносяться квартири, розташовані в п'ятиповерхових (хрущовки) і дев'ятиповерхових панельних будинках.

Елітні будинки - колишні відомчі та "номенклатурні" будинки, збудовані в 80-ті рр. ХХ ст. - відрізняються особливим плануванням квартир, якістю будівництва, прекрасним розташуванням особливим соціальним статусом мешканців.

Ціни на житло різняться містами Росії (табл. 6).

Таблиця 6

Середні ціни житла у містах Росії за даними Російської гільдії ріелтерів (у дол. за 1 кв, м, 2000р.)

Ціна житла залежить і від його розташування в місті: типу 3 будівництва, розвиненості інфраструктури мікрорайону, доступності транспортних комунікацій. Традиційно виділяють три групи адміністративних районів: центральні, периферійні, заміські.

Поєднання параметрів житла та району, де воно розташоване, зумовлює коливання цін на ринку житла. Розвиток іпотечного кредитування спричинило пожвавлення первинного ринку житла. Однією з актуальних проблем статистики є збір інформації про ринок житла.

Статистичний аналіз ринку житла передбачає вивчення структури продавців та покупців. Продавцями на первинному ринку виступають приватні фірми та муніципальна влада. На вторинному ринку продавцями є ріелторські фірми, фізичні особи, які прагнуть покращити своє житлове або матеріальне становище, особи, які емігрують за кордон. На вторинному ринку житла виділяється орендний сектор. Здачею житла в оренду займаються як приватні власники, так і муніципальна влада.

Статистичне вивчення наслідків формування та розвитку ринку житла включає багатосторонній аналіз зміни, житлових умов населення, диференціації забезпеченості житлом, якості житла, розселення у місті. Статистика повинна відслідковувати й інші наслідки функціонування ринку житла: масові переселення викликають розвиток споживчого ринку відповідних послуг та товарів, пов'язаних з ремонтом та облаштуванням житла.

Для характеристики стану сфери житла рекомендується використовувати систему статистичних показників, що включає такі блоки:

1. Якість житла.

2. Демографічні показники.

3. Житлове будівництво, у тому числі будівництво для вільного продажу.

4. Державні витрати на житло.

5. Житлові кредити.

6. Ринок житла.

7. Індикатори-регулятори.

В останню групу індикаторів-регуляторів входять співвідношення цін продажів житла та доходів населення, цін продажів житла та цін будівництва та ін. Ці блоки показників описують житловий сектор та трансформування економічних відносин усередині нього. Зведена інформація про ситуацію у сфері житла забезпечує відкритість ринку житла, що сприяє його становленню та функціонуванню.

Список літератури

1. Соціальне становище та рівень життя населення Росії. 2000, - М: Держкомстат Росії. 2000

2. Statistics from City of Helsinki Information Management Center, 2001, 7. - Arts and Culture, Facts and Figures. - Хельсінкі. 2002.

3. Джессен Р. Методи статистичних обстежень. - М.: Фінанси та статистика, 2003

4. Іванова М.В., Жовтневий П.Я., Третьяков С.П. Міжнародна статистика Навчальний посібник.-СПб: Вид-во СпбГУ, 2003.

5. Загальна теорія статистики (конспект лекцій). - М.: Вид-во ПРІОР, 2002.-160с.

6. Статистика: Курс лекцій/Харченко Л.П., Долженкова В.Г., Іонін В.Г. та ін. За ред. к.е.н. В.Г.Іоніна.-Новосибірськ: Вид-во НДАЕіУ, М.: ІНФРА-М, 2002р. -310с.

7. Статистика населення з основами демографії: Підручник. - М.: Фінанси та статистика, 2001

8. Соціальне становище та рівень життя населення Росії. 2000, - М: Держкомстат Росії. 2000

9. Соціальна статистика: Підручник, / за ред. чл.-кор. РАН І. І. Єлісєєвої, М.: Фінанси та статистика, 2001.

10. СТП 6.1-97. статистика: Підручник, / за ред. чл.-кор. РАН І. І. Єлісєєвої, М.: Фінанси та статистика, 2002 - 416 с.

11. Статистика праці країн із перехідною економікою: з прикладу країн Центральної, Східної Європи та колишнього СРСР.- М.:Финстатинформ, 2000.-272с.

12. Торвей Р. Індекси споживчих цін. Методологічне керівництво / Міжнародна організація праці. - М.: Фінанси та статистика, 2000

13. Отрут В. А. Соціологічне дослідження: методологія, програма, методи. М.: Наука, - 2001

14. Соціальне становище та рівень життя населення Росії. 2001. – М.: Держкомстат Росії. 2001.-С. 266.

15. Єлесєєва М.А. "Загальна теорія статистики", М.: "Статистика", 2003

16. Харченко Л.П. "Статистика" М: "ІНФРА-М", 2002.